12月03日—12月09日， 本周全市新房共成交223套，較前一周相比減少14套。本周全市新商品房成交面積27690.94平米，成交總金額125688769元，成交均價4538.99元/平米。從簽約詳情來看，東方國際公寓簽約38套，占據(jù)全市第一，柴桑春天、中輝世紀城分別以16、11套的成績列為二三名。繼11月來臨之后，全市行情有所降溫，近幾周成交量總體平穩(wěn)。有關(guān)本周九江樓市行情細則，請看詳情：

一、本周各區(qū)簽約情況統(tǒng)計

近四周九江全市簽約量對比

據(jù)本網(wǎng)統(tǒng)計，12月02日—12月09日（除12月8日數(shù)據(jù)缺失，不計入內(nèi)），本周全市共簽約223套，環(huán)比上周成交總數(shù)減少14套，起伏不大。其中，潯陽區(qū)簽約32套，成交占比約14%；開發(fā)區(qū)簽約145套，占比約65%；廬山區(qū)簽約46套，占比約21%。本周全市簽約面積達27690.94㎡，雖然環(huán)比上周成交量有所下降，成交面積卻增加1765.09㎡。近幾周九江全市成交量非常穩(wěn)定。本周區(qū)域成交波動較大，三大區(qū)域中開發(fā)區(qū)獨占65%的成交量，其余兩大區(qū)域行情低迷。而上周全市日簽約量最高為56套，最低值為12套，波動不大。

二、本周各區(qū)簽約均價統(tǒng)計情況

    本周全市簽約總金額125688769元，成交均價為4538.99元/㎡，環(huán)比上周均價猛減589.38元/㎡ 。。。。其中潯陽區(qū)均價5490.39元/平米，開發(fā)區(qū)4277.07元/平米，廬山區(qū)4893.02元/平米。從數(shù)據(jù)中來看，本周潯陽區(qū)、廬山區(qū)成交均價正常，而全市成交均價驟減的原因在于開發(fā)區(qū)，這與該區(qū)域熱賣樓盤價格息息相關(guān)。

三、本周樓盤簽約明細

本周樓盤銷售明細：本周共有48個樓盤成交，其中排名前三位的分別為：東方國際公寓38套，中柴桑春天16套，中輝世紀城16套。在整體銷售下滑的情況下，中體奧城國際和奧林匹克花園、滿庭春MOMA大潤發(fā)等樓盤長期保持較好的銷售勢頭。

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