中坤與遠(yuǎn)大陷“欠款之爭(zhēng) ”互指對(duì)方拖欠巨額款項(xiàng)

　　近日，遠(yuǎn)大集團(tuán)北京總經(jīng)理郭天馨通過微博發(fā)布消息稱，大鐘寺中坤廣場(chǎng)拖欠其中央空調(diào)合作方遠(yuǎn)大集團(tuán)數(shù)億款項(xiàng)。由于涉及知名房企中坤集團(tuán)和空調(diào)公司長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大集團(tuán)，而雙方合作的大鐘寺中坤廣場(chǎng)也一直是業(yè)界較為關(guān)注的商業(yè)廣場(chǎng)，此事受到廣泛關(guān)注。

　　針對(duì)上述說法，中坤集團(tuán)總裁焦青26日接受新京報(bào)記者采訪時(shí)做出回應(yīng)，他表示，遠(yuǎn)大未履行合同內(nèi)容，并拖欠中坤為其墊付的9000萬資金。同時(shí)，焦青披露大鐘寺中坤廣場(chǎng)推遲開業(yè)與遠(yuǎn)大未按時(shí)完工有關(guān)。

　　遠(yuǎn)大：中坤資金鏈一直緊張

　　公開資料顯示，北京大鐘寺中坤國(guó)際廣場(chǎng)于2010年正式營(yíng)業(yè)，由遠(yuǎn)大全權(quán)負(fù)責(zé)中央空調(diào)主機(jī)、系統(tǒng)、末端以及日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)。

　　根據(jù)中坤提供的合同資料顯示，雙方約定空調(diào)系統(tǒng)投資總價(jià)人民幣1.3億元以及機(jī)房系統(tǒng)的投資定金人民幣900萬元，共計(jì)1.39億元費(fèi)用，以中坤長(zhǎng)業(yè)開發(fā)建設(shè)的“大鐘寺現(xiàn)代商城”項(xiàng)目中的寫字樓建筑面積進(jìn)行等值置換。

　　郭天馨對(duì)記者表示，中坤資金鏈一直緊張，而且拖欠遠(yuǎn)大款項(xiàng)，至今未向遠(yuǎn)大支付上億的中央空調(diào)系統(tǒng)費(fèi)用以及能源費(fèi)用。

　　但中坤方面焦青說，項(xiàng)目投資50多億，是北京市重大項(xiàng)目，不存在資金緊張問題。

　　不過，雙方均證實(shí)，簽約當(dāng)天中坤以1.3萬元/平米完成了4692.04平方米房屋的網(wǎng)上簽約工作。焦青說：“中坤此前已經(jīng)以房置換，支付給遠(yuǎn)大幾千萬合同金，怎么能說一分錢都沒給？”

　　據(jù)記者了解，雙方合同規(guī)定1.39億的投資金額是建立在遠(yuǎn)大完成中坤廣場(chǎng)項(xiàng)目29萬平米商業(yè)的空調(diào)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上的。據(jù)中坤集團(tuán)副總裁、法律總監(jiān)饒文俠介紹，目前遠(yuǎn)大只安裝了不到20萬平米，還剩近10萬平米沒有安裝。

　　中坤：遠(yuǎn)大導(dǎo)致廣場(chǎng)開業(yè)一再延期

　　據(jù)了解，中坤大鐘寺廣場(chǎng)2003年就破土動(dòng)工，但最終于2010年才正式開業(yè)。對(duì)于大鐘寺中坤廣場(chǎng)延遲開業(yè)的主要原因，焦青表示，是遠(yuǎn)大設(shè)計(jì)施工能力不足導(dǎo)致工期一再延誤。

　　但郭天馨說，遠(yuǎn)大設(shè)計(jì)圖紙一再修改，是由于中坤招商一再變動(dòng)，最終導(dǎo)致開業(yè)延遲。

　　焦青表示，由于停工和窩工所造成的損失以及中坤為遠(yuǎn)大墊付的款項(xiàng)，加起來共1.02億，加上網(wǎng)簽給遠(yuǎn)大的4692.04平米寫字樓，中坤已經(jīng)支付的工程款早就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過遠(yuǎn)大包干價(jià)1.3億元人民幣。目前遠(yuǎn)大同意向中坤支付5000萬，而中坤則堅(jiān)持據(jù)實(shí)付款。

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　　任志強(qiáng)或出面溝通

　　目前，雙方仍希望該事能有談判余地。

　　焦青說，“希望兩家公司通過合理合法途徑解決，中坤和遠(yuǎn)大仍是朋友，希望由遠(yuǎn)大指派專業(yè)的人員就其完成的工程項(xiàng)提出具體的結(jié)算清單，據(jù)實(shí)結(jié)算工程費(fèi)用。”

　　“現(xiàn)在雙方還在協(xié)商中，還沒到對(duì)外公布的時(shí)候。”遠(yuǎn)大集團(tuán)獨(dú)立董事、華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)稱。

　　中坤方面表示，已經(jīng)就此事和任志強(qiáng)接洽，其也表示將會(huì)幫忙溝通此事。