承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
資料圖片:11月23日,在溫嶺市大溪鎮(zhèn)下洋張村,馬路中的羅寶根家樓房成為路中“孤島”。
新華網(wǎng)杭州11月27日電(記者韋慧、岳德亮)“60多萬(wàn)元造的房子拆遷補(bǔ)償卻只有26萬(wàn)元。”因不滿拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),浙江省溫嶺市一幢5層樓房突兀地矗立在火車站附近馬路中間,被輿論稱為“最牛釘子戶”。目前,該段新修建的馬路正在施工,“最牛釘子戶”也照常生活。
“最牛釘子戶”矗立馬路中間
“最牛釘子戶”屬于溫嶺市大溪鎮(zhèn)下洋張村,位于溫嶺市火車站門(mén)前附近的一條尚未完全建成的馬路中間,經(jīng)過(guò)該路段的車輛行人都得繞行而過(guò)。樓房里住著戶主羅保根和他的家人。
連日來(lái),這幢樓房引起了廣大網(wǎng)民的熱議。記者調(diào)查了解到,矛盾的焦點(diǎn)在于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),雙方一直存在異議。
22日傍晚,大溪鎮(zhèn)黨政辦發(fā)布《關(guān)于鐵路新區(qū)站前大道規(guī)劃路中間尚未拆兩間房屋的情況說(shuō)明》稱,2011年,鐵路新區(qū)組織實(shí)施站前大道建設(shè)工程,涉及拆遷房屋37戶56間,房屋拆遷按建筑面積平均每平方米補(bǔ)償300元,另加內(nèi)裝潢補(bǔ)助。羅保根家就是其中的一戶,經(jīng)評(píng)估可獲補(bǔ)償款260015元。
溫嶺市大溪鎮(zhèn)人民政府宣傳委員林旭方對(duì)記者說(shuō):“按照政策,除了補(bǔ)償款,村民還可以自己選擇安置房,其中包括分地基自己建排屋和以成本價(jià)購(gòu)買政府新建的農(nóng)民公寓。”
羅保根則對(duì)記者說(shuō):“我們并沒(méi)有同意拆遷協(xié)議。馬路從去年開(kāi)工修建,而他家的房子在十年前已經(jīng)建成,加上裝修費(fèi)用共60多萬(wàn)元。之前造房子還欠了親戚的債,如今政府只給我們26萬(wàn)元的補(bǔ)償,現(xiàn)在根本就建不起也買不起安置房。”
據(jù)了解,現(xiàn)在“最牛釘子戶”水、電都有,有線電視也正常。羅保根說(shuō),只是樓房在馬路中間,車來(lái)車往擔(dān)心安全。當(dāng)?shù)卣硎?,在簽訂拆遷協(xié)議之前,不會(huì)停水?dāng)嚯?,也不?huì)強(qiáng)行拆除。
溫情執(zhí)法凸顯別樣標(biāo)本意義
“我們多次向大溪鎮(zhèn)、溫嶺市政府反映情況,但都沒(méi)得到解決。”羅保根表示,“只要政府給我們?cè)旌酶F(xiàn)在差不多大小和裝修的兩間房子就可以了。”對(duì)此,林旭方回應(yīng),羅保根家目前提出的要求鎮(zhèn)里根本沒(méi)法實(shí)現(xiàn),不符合拆遷標(biāo)準(zhǔn)。
浙江省社科院的專家認(rèn)為,在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議時(shí),政府不強(qiáng)拆,不斷水?dāng)嚯?,保證了拆遷戶的正常生活,能在尋找雙方訴求的平衡點(diǎn)中兼顧公眾、個(gè)人利益,這是對(duì)私人財(cái)產(chǎn)的尊重。
網(wǎng)民“王傳言”等則表示,公民合法權(quán)利與公共權(quán)力的對(duì)峙,這種對(duì)峙在法治國(guó)家再正常不過(guò)。在這起柔性對(duì)立事件中,雙方只是暫時(shí)沒(méi)有找到平衡點(diǎn)而已。
“溫嶺另類呈現(xiàn)的‘最牛釘子戶’別具意義。”浙江省社科院社會(huì)學(xué)所的鐘其研究員認(rèn)為,在城市化進(jìn)程不斷加快的背景下,面對(duì)可能有大量矛盾涌現(xiàn)的趨勢(shì),各級(jí)黨委、政府及相關(guān)部門(mén)應(yīng)提前做好預(yù)案,合理尋求利益平衡點(diǎn),從更深層次、根源上統(tǒng)籌謀劃,減少拆遷糾紛尤其是流血事件的產(chǎn)生。
杭州金道律師事務(wù)所律師夏家品說(shuō),容忍“最牛釘子戶”的存在是社會(huì)進(jìn)步的具體體現(xiàn),而溫情執(zhí)法更是中國(guó)法治進(jìn)步的一個(gè)標(biāo)志,具有的標(biāo)本意義不容小覷。
是“釘子戶”貪心還是補(bǔ)償不合理?
有專家指出,在一些地方,政府按照相關(guān)文件輔以當(dāng)?shù)氐木唧w匹配補(bǔ)償,相對(duì)于被拆遷群眾所投入的財(cái)力物力而言顯然不夠,而另外一些城郊結(jié)合處卻出現(xiàn)了因?yàn)椴疬w而一夜暴富的現(xiàn)象。
浙江省社會(huì)科學(xué)院調(diào)研中心主任楊建華指出,減少這兩類極端現(xiàn)象就應(yīng)考慮如何讓拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)更加合理化,因地制宜跟上市場(chǎng)化的腳步。
有網(wǎng)民認(rèn)為,與極少數(shù)“貪心釘子戶”不同,這次溫嶺“最牛釘子戶”只是一對(duì)老兩口,建房的錢一部分還是借債的,而如今房子造價(jià)和政府補(bǔ)償之間相差約34萬(wàn)元,面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià),老兩口有理由給自己爭(zhēng)取一個(gè)安身之所。
“政府、拆遷戶、施工方的地位都是平等的,解決矛盾是一個(gè)互相妥協(xié)的過(guò)程,不應(yīng)為了大部分人的利益而犧牲小部分人的幸福。”楊建華說(shuō),“這一案例最重要的意義之一是凸顯了政府在拆遷安置補(bǔ)償方面的不合理。”
楊建華認(rèn)為,公共設(shè)施建設(shè)不應(yīng)以犧牲人民的幸福為代價(jià)。拆遷戶獲得的補(bǔ)償款與房屋造價(jià)的懸殊直接影響了他們的生活質(zhì)量。政府在做補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)多考慮各方面群眾的利益,提前做好預(yù)案,盡量做到各方利益的平衡。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道