住房和城鄉(xiāng)建設部否認提交房地產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃

日前，有媒體報道稱，全國工商業(yè)聯(lián)合會住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生在接受采訪時表示，住房和城鄉(xiāng)建設部已向國務院提交了房地產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃方案。不過，住房和城鄉(xiāng)建設部宣傳處昨天向《每日經(jīng)濟新聞》否認了這一說法。

　　《每日經(jīng)濟新聞》昨天致電建設部宣傳處，一位不愿透露姓名的工作人員表示，建設部從來沒有發(fā)過向國務院提交房地產(chǎn)振興規(guī)劃的消息。她提醒記者不要相信這樣的傳聞。她還表示，專家的說法不能代表建設部。

　　中國住宅及房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌(顧云昌博客,顧云昌新聞,顧云昌說吧)對《每日經(jīng)濟新聞》表示，中國的房地產(chǎn)業(yè)確實需要一個長期發(fā)展規(guī)劃和振興規(guī)劃，通過這樣的規(guī)劃將房地產(chǎn)的發(fā)展方向等一系列問題作出一個系統(tǒng)的界定。但在中央政府層面出臺全國性的財稅刺激措施的空間已經(jīng)不大，房地產(chǎn)的振興主要應靠地方政府的刺激政策。

　　摩根大通董事總經(jīng)理、中國首席經(jīng)濟學家龔方雄昨天表示，按照現(xiàn)在的成交量計算，我國房地產(chǎn)市場的庫存要花兩年時間才能消化掉，這非常危險。萬一房地產(chǎn)商降價也不能增加銷售量怎么辦？“我覺得中國還有兩個殺手锏：一個是購房貸款抵個稅，一個是購房落戶。我覺得可以把這兩個政策作為比較好的預案推出來。”龔方雄說。