11月12日—11月18日， 本周全市新房共成交147套，較前一周相比減少57套。本周全市新商品房成交面積16870.2平米，成交均價(jià)5253.85元/平米。從簽約詳情來看，繼上周之后，單個(gè)樓盤銷售過百的火熱氣氛已經(jīng)消退，繼上周全市成交量出現(xiàn)了明顯的下跌以后，本周成交量更是跌入谷底，不及今年7、8月份行情。與新房成交量不同的是，全市成交均價(jià)走勢相對穩(wěn)定。九江樓市真的開始過冬了嗎？未來九江房價(jià)又將會(huì)有什么樣的變化呢？

一、本周全市行情數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

近三周全市簽約情況對比 

2012年11月12日—2012年11月18日，11月第三周，九江全市新商品房成交共計(jì)147套，全市成交面積16870.2平米，全市成交金額共計(jì)88633574.34元，全市成交均價(jià)為5253.85元/平米。本周九江新房成交量環(huán)比上周減少57套，降幅約28%；全市成交面積環(huán)比上周降幅22%左右；全市成交均價(jià)環(huán)比上周略降?？傮w上來看，全市成交量降幅明顯，均價(jià)保持平穩(wěn)走勢。通過對比近三周行情，可見成交量逐周明顯下降，而本周147套的成交量比今年7、8月份的每周成交量還要遜色。

三、本周樓盤簽約明細(xì)

本周樓盤銷售明細(xì)：11月12日—11月18日，共有51個(gè)樓盤成交，其中排名前三位的分別為：現(xiàn)代綜合大市場33套，長盛錦江26套，大潤發(fā)11套。本周樓盤成交情況與前幾周相比局面有所扭轉(zhuǎn)：柴桑春天、奧城國際等樓盤在持續(xù)熱銷后，于本周退居榜后。綜合所有樓盤的情況都不甚理想，這似乎在提醒我們，前幾周單個(gè)樓盤成交過百的現(xiàn)象已經(jīng)告一段落了。

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