中國(guó)房奴的圍城心態(tài)：如果收入足夠 一定會(huì)往里跳

　　自上世紀(jì)末推行住房分配貨幣化政策之后，10余年間，中國(guó)貸款購(gòu)房者群體日益龐大。雖然房?jī)r(jià)在近年間大幅上漲，但把“房”和“家”捆綁在一起的很多中國(guó)人還是選擇“花未來的錢買現(xiàn)在的穩(wěn)定”。

　　5年“脫奴”喜憂參半

　　今年35歲的魏女士在北京南二環(huán)擁有一套100平方米的房子。自2003年支付15萬(wàn)(人民幣，下同)的首付之后，她和丈夫僅用了5年時(shí)間就提前還完了房貸。魏女士告訴中新社記者，當(dāng)初買房時(shí)，她也下了很大的決心，“那時(shí)6000-7000元人民幣/平方米感覺像是天價(jià)”。

　　魏女士說，剛開始她也是租房住，但眼看著租金節(jié)節(jié)上漲，加之總是因?yàn)楦鞣N原因被迫搬家，才動(dòng)了買房的心思。之所以選擇提前還完貸款，是因?yàn)?007年中國(guó)進(jìn)入加息周期。當(dāng)年，央行6次宣布加息為經(jīng)濟(jì)降溫。而她需要支付的月供也從每月3300多元一路漲到了3600多元。

　　為了避免還貸壓力進(jìn)一步加大，2008年初魏女士一家選擇將手里的余錢一次性取出，結(jié)清了房貸。魏女士笑稱，現(xiàn)在確實(shí)心情輕松，但是也很懊惱當(dāng)時(shí)自己沒能力再買第二套房，“沒想到房?jī)r(jià)上漲的速度這么快，當(dāng)時(shí)的人買房大多是自住，沒想過用來投資”。

　　“新手上路”全家出力

　　家住北京市海淀區(qū)的小周在2010年6月正式加入“房奴”大軍。“那時(shí)候剛剛開始樓市調(diào)控，雖然有所降溫，但是房?jī)r(jià)仍處于高位。”小周告訴中新社記者，在繳納了70萬(wàn)左右的首付之后，他還需要在未來30年每月還上8000多元的月供，“壓力山大”。

　　“房子的首付是父母墊付的，月供的七成左右目前也靠父母接濟(jì)”，今年27歲的小周表示，單靠他每月4000元左右的工資根本無(wú)力償還月供。“好不容易畢業(yè)工作了，本以為能減輕父母的壓力，沒想到還因?yàn)橘I房給他們帶來了更大的負(fù)擔(dān)。”

　　“眼看著房?jī)r(jià)從8000元/平米飆到2.3萬(wàn)元/平米，我坐不住了。”小周給記者算了一筆賬：即使一直不買房，結(jié)婚后租一個(gè)兩居室每月也需要至少4000元左右的租金，而現(xiàn)在每個(gè)月再添上3000多元就能擁有一套屬于自己的住房。

　　“我現(xiàn)在的目標(biāo)就是多賺錢，爭(zhēng)取提前還完貸款，恢復(fù)自由身。”小周說。

　　“準(zhǔn)房奴”前赴后繼

　　雖然很多“房奴”面對(duì)還貸壓力叫苦不迭，一些人甚至表示自己不敢輕易更換工作，不敢旅游，不敢生病，但房子能帶來的心理慰藉和安全感仍讓許多人趨之若鶩。很多民眾在微博上表示，如果自己收入足夠，一定會(huì)選擇進(jìn)入“房奴”的圍城。

　　今年30歲的黃小姐現(xiàn)在和丈夫每個(gè)周末都外出看房。她說，即使是二手房首付也至少需要50-60萬(wàn)，再加上30年每月4000多元的月供，壓力不言而喻，但考慮到以后孩子的落戶和上學(xué)問題，“我們明知房奴艱難也只能往里跳”。

　　黃小姐的話代表了一批“準(zhǔn)房奴”的心聲。在微博發(fā)起的關(guān)于“房奴”的討論中，一位名為洋洋有點(diǎn)懶的參與者表示，“租房子也不便宜，還不是自己的家，隨時(shí)有搬家的可能性，而且中國(guó)講究安居樂業(yè)，不買房子哪來的安居？”

　　有分析人士指出，現(xiàn)在的貸款買房也類似圍城，外面的人想進(jìn)去，里面的人希望“逃生”。