房產(chǎn)增值對于“前房奴”來說意義不大

　　據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，從本世紀(jì)初我國迎來第一批住房貸款熱潮至今，首批房貸將迎來清款大限，首批房貸族也將迎來集體還清房貸的日子，進入無債一身輕的狀態(tài)。經(jīng)過10年時間，百姓收入提高的同時，房價也出現(xiàn)了大規(guī)模上漲的行情。當(dāng)年的房產(chǎn)往往已經(jīng)增值了幾倍甚至更多。（11月12日大河網(wǎng)）

　　可以說，這是一個漫長的過程，也是一個打拼的過程。經(jīng)過十多年的打拼，首批房奴們終于要還清貸款了，終于要“脫光”了，這值得慶賀！

　　不過，面對增值幾倍甚至更多的房產(chǎn)，“前房奴”們還是笑不出來，當(dāng)年狠心貸款買下的房子增值了，這讓外人很羨慕，可是，這對于“前房奴”們來說，又有什么用呢？總不能因為房子增值了，就把房子賣了，一家人流落街頭吧？

　　房產(chǎn)增值，對于“前房奴”來說，意義不大，最多是相比現(xiàn)在買房，節(jié)省了一大筆費用，除此而外，享受不到房產(chǎn)增值的任何實惠。“前房奴”們不會因為房子增值了，就將增值的房子賣了，再去買比增值的房子更值錢的房子，只有傻瓜才愿意這樣去做。

　　房產(chǎn)增值，對于“前房奴”來說，不過是畫餅充饑，得不到一點實惠，沒有多少意義，但擁有幾套房的除外，他們可以賣掉多余的房子，從中套現(xiàn)，但是，這就不屬于房奴的范疇了。房奴是為了房子而貸款，背上沉重債務(wù)的購房者，擁有幾套房者顯然不屬此列，而只能屬于炒房者。可以說，房產(chǎn)增值，獲益最大的是那些炒房者，十幾年資產(chǎn)翻了多少倍，這可比存銀行劃算多了，就是相對于一般投資，也是劃算的。

　　房產(chǎn)增值，對于真正的房奴來說，最大的也是唯一的收獲就是不再為買房犯愁了，不再掏更多的錢去買房。因此，房產(chǎn)增值對于真正的房奴來說，并不值得高興，高興的只有開發(fā)商，可以賣更多的錢。

　　對于那些真正的房奴來說，貸款買房后，他們并不關(guān)心房產(chǎn)是增值了還是貶值了，增值了，自己的口袋不會因此多一分錢，貶值了，也不會少還銀行一個子兒。