房價指數(shù)連漲抄底時機(jī)已錯過？

 　　核心提示：百城房價指數(shù)連漲4個月，福州新建住宅均價亦連漲5個月。與此同時，福州市的二手房價格也已緩緩上調(diào)，難道房價已經(jīng)正式進(jìn)入上漲的軌道，購房的最佳時機(jī)已經(jīng)一去不復(fù)返了？

　　調(diào)查：截至2012年11月1日中午12：00，共有2360名網(wǎng)友參與投票，其中約55%（1298名）網(wǎng)友表示，從福州房價整體走勢上看，去年年底至今年年初是近兩年來的最佳抄底期，現(xiàn)在不少樓盤價格已經(jīng)回漲，時機(jī)已過。而約45%（1062名）網(wǎng)友則認(rèn)為，在目前以剛需為主導(dǎo)的樓市內(nèi)，購房時機(jī)永遠(yuǎn)沒有錯過，房價尚處緩慢回升期，仍是出手的時機(jī)。

　　觀點(diǎn)一：優(yōu)惠漸少房價漸升抄底意義不再

　　在討論中，許多網(wǎng)友均表示，現(xiàn)在去逛樓盤，已經(jīng)很難尋覓到真正的折扣和優(yōu)惠，與年初的優(yōu)惠潮相比，差距很大，每平方米的價格也比當(dāng)時貴了1000~2000元不等。

　　網(wǎng)友“小七”表示：“年初就考慮過要出手，但當(dāng)時以為價格還會降，現(xiàn)在價格又爬上去了，怕是短期內(nèi)再也買不起，對我來說，買房時機(jī)已經(jīng)是過去時。”

　　觀點(diǎn)二：買賣博弈市場僵持購房時機(jī)仍存

　　另一方面，也有網(wǎng)友認(rèn)為，雖然價格有所回調(diào)，但整個市場仍然處于買賣雙方的博弈僵持期，且價格也未全面回漲至調(diào)控前的水平，所以對于手頭有足夠存款的購房者而言，時機(jī)仍在。

　　“我始終相信，買房永遠(yuǎn)都抄不到真正的底，但只要能抄到相對的底就夠了，而且近期的價格漲幅并不大，所以還是可好好看看，選一套房子。”網(wǎng)友“萊維”表示。

　　海房視點(diǎn)：“現(xiàn)在到底適不適合買房？”

　　這是許多業(yè)內(nèi)人士當(dāng)前被人問到最多，也是最為糾結(jié)的話題。

　　但答案卻是清晰而明了，三個字看自己。

　　如果當(dāng)前的房價已經(jīng)大大超過了你的最大承受力，那么無論房價處于什么空間，對于自身而言，都不是買房的好時機(jī)；反之，只要沒有調(diào)控新政出現(xiàn)，在目前趨穩(wěn)的市場下，膽大心細(xì)，相信也總有合適的房源在等著你。