承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
深圳蔡珠祥、張蓮好夫妻，曾經(jīng)是聞名全國(guó)的“天價(jià)釘子戶”。事實(shí)上，他們的人生遠(yuǎn)比“天價(jià)釘子戶”要豐富、跌宕得多：早年男方偷渡香港，流落南美淘金。后來(lái)，在宅基地上建起小樓靠收租富裕度日。幾年前在深圳市城中村拆遷進(jìn)程中，成為最牛釘子戶，因拿得1700萬(wàn)巨額賠償款而名噪一時(shí)。據(jù)深圳媒體報(bào)道：這對(duì)曾經(jīng)情比金堅(jiān)的夫妻在獲得巨額拆遷補(bǔ)償金后已經(jīng)悄然離婚，現(xiàn)在隱居于世。
偷渡客
在厄瓜多爾生養(yǎng)有孩子
1969年，蔡珠祥與年長(zhǎng)他3歲的張蓮好成為夫妻，有了一個(gè)兒子，全家每月的收入不到30元。1972年，張蓮好又懷孕了，本就拮據(jù)的生活更加困難，蔡珠祥決定加入“逃港”大軍，偷渡香港，開(kāi)始了在外16年的漂泊。
和很多逃港內(nèi)地人一樣，蔡珠祥在香港只能從事一些廉價(jià)勞動(dòng)力的工作，洗碗、粘紙盒、做清潔，不過(guò)干得最多的還是建筑工，因?yàn)閽赍X(qián)更多，每月300元。
生活在一水之隔深圳的張蓮好的日子也不好過(guò)。在以宗族關(guān)系為紐帶的農(nóng)村，她作為一個(gè)外姓女人，帶著一雙兒女，跟村里人的關(guān)系并不好。
1974年，蔡珠祥得到了香港居民身份證。5年后，他又冒險(xiǎn)偷渡美國(guó)卻陰差陽(yáng)錯(cuò)地來(lái)到了南美國(guó)家厄瓜多爾，與家人徹底失去了聯(lián)系。在南美的近10年中，蔡珠祥甚至放棄了回國(guó)的念頭，與當(dāng)?shù)厝私Y(jié)婚生子。直到有一天，一個(gè)廣東華僑告訴他中國(guó)已經(jīng)改革開(kāi)放，深圳成為經(jīng)濟(jì)特區(qū)。
1988年，蔡珠祥從南美飛到香港，過(guò)境回到深圳。那一年，蔡珠祥38歲，張蓮好41歲，他們分開(kāi)已經(jīng)整整16年了。
此后，他再?zèng)]有見(jiàn)過(guò)自己在厄瓜多爾的孩子。
包租公
感覺(jué)到從未有過(guò)的富足和安定
1996年，蔡珠祥和張蓮好花了100萬(wàn)元，將之前的小樓拆除后重新建起了一幢6層小樓收租。蔡珠祥和張蓮好感覺(jué)到從未有過(guò)的富足和安定，蔡白天去喝茶、四處逛逛，張則每天去荔枝公園散步、偶爾和村里人打打麻將。
蔡珠祥在外漂泊，也許他并不能完全理解妻子在家的艱辛。一個(gè)外姓外地女人在村里孤立無(wú)援，舉目無(wú)親，最多的時(shí)候她做了包括清潔工在內(nèi)的五份工，生活仍艱難坎坷。1982年，她用自己打工的積蓄和丈夫寄回來(lái)的錢(qián)，在80平方米的宅基地上建起了一棟兩層小樓。
1990年，蔡珠祥將自家房子加蓋到四層，外墻上貼了光潔的瓷磚。村子里住滿了外地奔赴深圳的淘金者，滾滾而來(lái)的租金讓蔡珠祥覺(jué)得漂泊海外打工有多么不值。整個(gè)城市的開(kāi)發(fā)改造帶動(dòng)了蔡屋圍價(jià)值的提升，原住民成了最大的獲益者。
隨著越來(lái)越多擁入的外來(lái)租客，村里的房子也不斷“長(zhǎng)高”。1996年，蔡珠祥和張蓮好花了100萬(wàn)元，將之前的小樓拆除后重新建起了一幢6層小樓。每月坐地收租總額比原來(lái)的萬(wàn)余元翻了一倍。
他們擁有的深圳市羅湖區(qū)蔡屋圍老街坊12號(hào)小樓，正是后來(lái)建成的京基100大廈的大堂位置所在地。
釘子戶
夫妻倆“一文一武”同抗?fàn)?/strong>
2003年，人民銀行深圳中心支行提出要擴(kuò)建，擴(kuò)建涉及蔡屋圍原居民的拆遷和安置。深圳市政府決定以擴(kuò)建為契機(jī)，對(duì)老圍片區(qū)進(jìn)行整體改造。項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)后，2004年被列為深圳市以及羅湖區(qū)的重大項(xiàng)目。
蔡珠祥的房子便在拆遷之列。
絕大多數(shù)村民都簽下了安置補(bǔ)償協(xié)議，蔡珠祥成了例外。
2006年9月15日，推土機(jī)推進(jìn)蔡屋圍村時(shí)，蔡氏夫婦開(kāi)始了釘子戶生涯。他們先是要求1.2萬(wàn)元/平方米的現(xiàn)金補(bǔ)償，遭到拒絕。當(dāng)補(bǔ)償金專(zhuān)門(mén)為他們提高至9000元/平方米時(shí)仍不能達(dá)成協(xié)議。
2007年3月，張蓮好以網(wǎng)名“阿香婆”在網(wǎng)上發(fā)表了一篇名為《南方第一高樓之征地拆遷令我感到弱勢(shì)》的文章，拉開(kāi)了這出拆遷大戲，很快，他們便聞名全國(guó)。蔡珠祥將內(nèi)地和香港媒體記者的聯(lián)系方式記錄在一個(gè)小本上，有需要的時(shí)候他就逐個(gè)打電話。為了防止開(kāi)發(fā)商假冒記者搶走房產(chǎn)證，他將房產(chǎn)證存進(jìn)銀行保險(xiǎn)柜，給記者看的只有復(fù)印件。在這場(chǎng)拆遷保衛(wèi)戰(zhàn)中，偌大的工地上只有這幢6層小樓孤獨(dú)而倔強(qiáng)地屹立著。
夫妻倆可謂“一文一武”。這邊，蔡珠祥拿著《物權(quán)法》談判；那邊，張蓮好則用她的近乎偏執(zhí)的強(qiáng)悍來(lái)表示決不妥協(xié)的決心。
終于，蔡珠祥得到了1700萬(wàn)的天價(jià)補(bǔ)償款，成為中國(guó)“最貴的釘子戶”。那一年，他57歲，張蓮好60歲。兩人挨個(gè)給記者打電話，完全是勝利者的口吻。
隱居者
昔日情比金堅(jiān)
今已勞燕分飛
多數(shù)蔡屋圍村民選擇了物業(yè)補(bǔ)償回遷，如今，蔡屋圍村被拆除房屋的原村民都住在原地的大戶型公寓中并年年有巨額分紅，這些村民已成功躋身富翁行列。
但是，也處在富翁行列的蔡珠祥和張蓮好如今已經(jīng)離婚。有村民認(rèn)為，這種選擇的原因是兩人作為夫妻早已貌合神離，而現(xiàn)金補(bǔ)償給了大家更方便分割財(cái)產(chǎn)的方式。也許是巧合，現(xiàn)在的蔡珠祥和張蓮好確實(shí)分開(kāi)了。1700萬(wàn)被分成四份，蔡珠祥、張蓮好和一雙兒女各一份。
蔡珠祥和張蓮好更換了電話號(hào)碼，和村里人再無(wú)聯(lián)系，因?yàn)獒斪討粜袨橥涎恿斯て?，也就推遲了大家回遷的時(shí)間，他們成為全村“公敵”。蔡珠祥曾和別人說(shuō)，張蓮好沒(méi)有再買(mǎi)房，而是租住在濱河新村。這是一個(gè)建設(shè)于上世紀(jì)80年代的“老”住宅區(qū)，離蔡屋圍很近。但是，記者通過(guò)物業(yè)管理處和社區(qū)工作者均未能查到張蓮好的租賃信息。誰(shuí)也不知道她現(xiàn)在哪里，生活得怎樣。
2007年年底，蔡珠祥又買(mǎi)了一套三房?jī)蓮d131平方米的房子，購(gòu)房和裝修總價(jià)約200萬(wàn)元。目前，他和女朋友同住。 每天，他6點(diǎn)起床，然后下樓散步，8點(diǎn)買(mǎi)菜回來(lái)。午飯后午睡，下午要么看碟要么下樓打會(huì)兒麻將。小區(qū)里的居民很少有人會(huì)注意到這個(gè)精瘦、有些駝背的老人，更不知道他就是名噪一時(shí)的“天價(jià)釘子戶”。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū)，東至園藝路，南至十里河北路，北至文博大道
