承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側
開發(fā)商初步判斷房屋受潮
僅承諾在2年合同期內盡維修義務
繼公交車內長“蘑菇”引發(fā)關注之后，近日，又有蘇州業(yè)主爆料，其房屋墻壁上也長出了“蘑菇”，而且是交付入住僅半年多的高檔精裝修房。
據(jù)業(yè)主安小姐反映，墻壁長蘑菇的房屋為蘇州金雞湖畔的和風雅致小區(qū)，這是世界500強企業(yè)、日本大和房屋在華建設交付的首個項目，市場定位為高端人士，裝修保質期僅有2年，但交付不到一年來已有多戶人家出現(xiàn)類似問題，懷疑為防水工程沒有做好。
昨天，大和房屋蘇州公司相關負責人表示，開發(fā)商正在與業(yè)主協(xié)商進行維修，將會嚴格按合同處理，目前出現(xiàn)問題的具體原因仍不明。
交付半年多長出“蘑菇”
曝出問題的房屋位于蘇州和眾街215號和風雅致小區(qū)1棟603室，為精裝修房，于去年底建成交付。
業(yè)主安小姐表示：“我們今年春節(jié)前搬進來，住了才半年多，開始并沒發(fā)現(xiàn)，因為家里貼了墻紙，9月份發(fā)現(xiàn)連著衛(wèi)生間的兒童房一角長了幾只蘑菇，還不斷地滴著黑色的"墨汁"，非?？膳?/strong>。從發(fā)現(xiàn)到現(xiàn)在，不到一個月時間，情況越來越嚴重，衛(wèi)生間停用了，但緊鄰的整面墻開始長蘑菇，拔了三次還在長，木板門開始凸裂，瓷磚變色，地板開始變色變軟。”
“房子當時買的時候單價近2萬元，這在蘇州并不便宜。”安小姐表示。據(jù)其了解，由于小區(qū)新近交付，入住率并不高，但目前已有多戶人家出現(xiàn)類似問題。其樓上803室的韓國住戶于今年6月份發(fā)現(xiàn)墻壁滲水受潮，至目前4個月內維修了三四次，仍未徹底解決。
該小區(qū)9棟506室業(yè)主王女士表示，其客廳墻壁踢腳線附近也長出過“蘑菇”，已經(jīng)報修由開發(fā)商重新做防水工程，并整平粉刷，但最近地板又開始發(fā)泡發(fā)軟，在更新維修時居然發(fā)現(xiàn)滲水導致地暖冒出白煙和火花。
據(jù)蘇州農業(yè)職業(yè)技術學院教授陳數(shù)娟介紹，業(yè)主反映的房屋中所長的是一種菌類植物，不一定是蘑菇，在很潮濕的地方，包括房屋內也可能生長；如果菌類長得好，說明墻壁可能滲水。
住戶擔心保質期后問題
該小區(qū)開發(fā)商、大和房屋（蘇州）房地產開發(fā)有限公司總經(jīng)理奧野博昭接受采訪時表示，曾上門與安小姐家進行過3次溝通，承認“蘑菇房”存在問題，初步判斷是因為門框和踢腳線受潮了，加上是實木地板導致。
安小姐昨天向早報記者介紹，目前開發(fā)商提出要把衛(wèi)生間和兒童房的墻整個拆除重新維修，但目前仍未拿出徹底解決問題的方案。“開發(fā)商服務的態(tài)度還是不錯的，一報修很快就上門，但我們現(xiàn)在擔心2年質保期過了以后怎么辦？”王女士告訴早報記者。安小姐也表示，曾向開發(fā)商提出在房屋維修后重新計算2年的保修期，但被拒絕。
據(jù)了解，目前我國尚未出臺精裝修房的交房驗收強制標準，此前各地也因此出現(xiàn)不少糾紛。業(yè)內人士提醒，市民購房時要注意簽署室內裝修部分的保修協(xié)議，同時呼吁將精裝修標準列入商品房預售合同示范文本，并制定相關的房屋質量缺陷損失評估規(guī)程。
