樓市政策悄然調(diào)整 20多城市上調(diào)公積金貸款額度

    在“銀十”接近尾聲之際，不少地方的樓市調(diào)控政策悄然微調(diào)。多個(gè)二三線城市公積金貸款額度上限大幅提升，異地購房公積金還貸也逐漸鋪開。

    10月20日起，武漢市住房公積金政策迎來自2010年樓市調(diào)控以來最大一次調(diào)整。此次調(diào)整涉及公積金提取、貸款、辦理流程等三大類6項(xiàng)內(nèi)容。其中，最引人注目的是武漢市民首次使用公積金購買二手房，貸款最高限額由40萬元提高到60萬元。

    “過去最多只能貸款40萬元明顯不夠。”中國指數(shù)研究院華中分院副總監(jiān)李國政說，在武漢購買一套100平方米的二手房，總價(jià)普遍達(dá)90萬元左右。除去首付后，有50多萬元需要貸款。此次公積金貸款額度提高后，能基本滿足購房者的貸款需求。

    不僅是武漢，近段時(shí)間以來，不少地方政府都提高了公積金貸款額度。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國已有20多個(gè)城市上調(diào)了公積金貸款額度。深圳市從9月28日開始就將住房公積金貸款由原來的80萬元提高到90萬元。昆明市也表示將提高貸款最高額度，放寬公積金貸款還款年限。

    公積金互貸也在越來越多的城市中推開。武漢從10月20日起，在外地用商貸購房，也能提取武漢住房公積金。除此之外，珠三角及湖南長株潭、沈陽、北京等城市也加入到公積金異地互貸的行列。

    武漢公積金中心歸集處處長王香華認(rèn)為，隨著各城市間經(jīng)濟(jì)往來的密切，必然會有許多人有跨城購房需求。打通公積金用于異地購房的提取，可以滿足這些需求。