保利地產(chǎn)13.6億獲福州宅地溢價(jià)率33.5%

2012-10-19 09:01:38 來(lái)源：新華房產(chǎn) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

10月18日，福州市國(guó)土資源局拍賣出讓05-08號(hào)四宗地塊，包括兩宗住宅用地、一宗商住用地、一宗商業(yè)用地，土地總面積38萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)25.43億。

最終，06號(hào)地塊被保利地產(chǎn)有限公司以總價(jià)13.6億元拿下，樓面價(jià)5347元每平米，溢價(jià)率為33.5%。

資料顯示，06號(hào)地塊位于倉(cāng)山區(qū)，南臺(tái)島北部，三環(huán)路以南，福建農(nóng)林大學(xué)北側(cè)，土地面積為14.13萬(wàn)平方米，土地用途為住宅用地，容積率在1.0以上，1.8以下；地塊起拍價(jià)為10.18億元。

該地塊有限高要求，其中，地塊內(nèi)南側(cè)臨山體建筑控制在60米以下，地塊內(nèi)北側(cè)沿路建筑控制在100米以下，住宅建筑應(yīng)為高層。

而在此之前，保利地產(chǎn)已多次在土地市場(chǎng)上斬獲不少地塊。

10月10日，保利地產(chǎn)經(jīng)過(guò)425輪的激烈競(jìng)價(jià)，最終以總代價(jià)45億元拿下上海徐匯濱江兩地塊，并一舉創(chuàng)造2012年上海新地王。次日，保利地產(chǎn)又聯(lián)合融創(chuàng)、綠城通過(guò)掛牌轉(zhuǎn)讓以21.24億競(jìng)得上海森蘭外高橋南部國(guó)際社區(qū)一地塊，樓面價(jià)17678元/平方米，溢價(jià)率59.6%。

此外，10月10日，保利萬(wàn)科的聯(lián)合體以32.56億元成功競(jìng)得長(zhǎng)沙濱江新城B7地塊。

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