明星也差錢？別墅里“大腕”演員方青卓買小產(chǎn)權(quán)房

    對(duì)頤和山莊房的探訪中，當(dāng)?shù)鼐用癖硎荆輪T方青卓也在此處購買了房產(chǎn)。

    “她住在那邊的別墅區(qū)，見過幾次。”居民稱。

    明星愛別墅是眾所周知的，不過購買小產(chǎn)權(quán)房卻是第一次聽說。在談到居住環(huán)境時(shí)，一些頤和山莊的老住戶總愛把“方青卓也在這里買了房”掛在嘴邊。

    據(jù)中介介紹，頤和山莊的別墅很好賣，歸根結(jié)底還是因?yàn)楸阋?。其目?萬/平的價(jià)格對(duì)于別墅來說是非常有吸引力的?！拘‘a(chǎn)權(quán)房10年價(jià)漲10倍 普通剛需無力購買】

    小產(chǎn)權(quán)別墅里的“大腕”

    雖然是小產(chǎn)權(quán)房，頤和山莊也迎合了“西邊多別墅”的特點(diǎn)，除了普通的六層板樓之外，還建了189棟別墅，而這其中一棟的主人，就是演員方青卓

    方青卓以演喜劇成名，比較有代表性的作品為《候車大廳的故事》 《皇嫂田桂花》，近兩年，還在《新還珠格格》出演容嬤嬤

    “這里的別墅交易還是比較活躍的，總保持著有二手別墅買賣的狀態(tài)。”中介對(duì)21世紀(jì)網(wǎng)表示，

    “你知道方青卓嗎？她也在這里買的房。”一位大媽在交談中略顯興奮的對(duì)21世紀(jì)網(wǎng)表示。似乎在大媽看來，連明星都看中這里的房子，就肯定不會(huì)拆遷。

    順著大媽指的方向，就到了頤和山莊的玉華園，在這一條窄路的兩邊一共坐落著七八家別墅。當(dāng)?shù)厝藷o法確切的指出哪一個(gè)是方青卓的別墅。

    根據(jù)21世紀(jì)網(wǎng)的觀察，頤和山莊將別墅建的洋兒范兒十足，紅色、白色、黑色都有，風(fēng)格并不統(tǒng)一。其高檔華麗的外表與附近的板樓形成了鮮明的對(duì)比、在破舊灰樓的映襯下，這些別墅顯得格外出挑。

    每家別墅的鐵門都緊緊關(guān)閉，從縫隙往里看，只能見到高高的房間落地窗。院子均種滿了植物，柿子樹長(zhǎng)的高過了圍墻，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的就能看見果實(shí)。當(dāng)然，與別墅相呼應(yīng)的必然還有停門口的車輛，因?yàn)樾^(qū)是沒有固定車位的，這些車便隨意的別墅的四周。

    在21世紀(jì)網(wǎng)拍照片時(shí)，一為原本在別墅院子內(nèi)逗狗的男士顯得十分警惕，立刻抱起了狗進(jìn)入屋內(nèi)。

    頤和山莊的另一個(gè)園區(qū)芳輝園內(nèi)，有一些別墅正處在裝修的狀態(tài)，只有工人在里里外外忙碌著。

    2004年，方青卓的家被《時(shí)尚家居》評(píng)為“名人家居”獎(jiǎng)。方青卓在接受采訪時(shí)表示，家里喜歡追求古樸自然的感覺，家中的地面和墻面運(yùn)用了不少粗獷的石材，頗有鄉(xiāng)村的味道，就連屋外院子的樹木，她都不愿做精心地修剪，而是讓它們自由地生長(zhǎng)。

    明星愛別墅

    明星愛別墅是眾所周知的，不過明星的別墅價(jià)碼卻不相同。

    方青卓位于頤和山莊的這套別墅由于是小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格也要相對(duì)要便宜一些。據(jù)中介介紹，頤和山莊的的價(jià)格約為20000萬/平米，而面積最小的170平米、最大的300多平米。也就是說，一棟別墅的最低價(jià)格在340萬，最高為600萬左右。

    靠近北五環(huán)、位于安立路上的紫玉山莊也是北京著名的別墅區(qū)，在此購置房產(chǎn)的明星也十分“重量級(jí)”——張國立與張鐵林。

    根據(jù)資料顯示，目前紫玉山莊的二手別墅價(jià)格為60564元/平米，開發(fā)商為北京紫玉山莊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。在銷售時(shí)，“與明星做鄰居”也成為了非常重要的賣點(diǎn)。據(jù)網(wǎng)上資料顯示，當(dāng)初張國立10年前入住該地別墅區(qū)，買下占地千平米的獨(dú)棟豪宅，而當(dāng)時(shí)的價(jià)格只有1萬元/平米。

    僅以目前的市價(jià)來計(jì)算，方青卓與張國立的別墅僅單平米的價(jià)格就相差了3倍多，而紫玉山莊的獨(dú)棟別墅最大面積可達(dá)1000米。

    除此之外，還有不少明星在北京郊區(qū)擁有別墅。

    李亞鵬購置的別墅在麗高王府，位于東五環(huán)外的順義首都機(jī)場(chǎng)路溫榆河畔天竺開發(fā)區(qū)，目前二手房的價(jià)格在40648元/平米，開發(fā)商為北京麗高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；那英所購置的別墅也在東北五環(huán)，是位于溫榆河畔的高檔別墅區(qū)，名字叫麗斯花園，開發(fā)商是新世界中國有限公司，均價(jià)也在27531元/平米；鞏俐則屬于買別墅比較早的一類明星，其位于順義機(jī)場(chǎng)路楊林大道的麗京花園是1999年由保利集團(tuán)開發(fā)的，現(xiàn)在的均價(jià)也在21849元/平米；而歌壇“一姐”王菲的別墅則要離城里近一些，自然價(jià)格也水漲船高，其購置的嘉林花園就在東四環(huán)邊上，如今二手房賣到了52658元/平米，開發(fā)商是北京嘉林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。