承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,中國指數(shù)研究院昨天(12日)發(fā)布報告顯示,9月份全國十大城市的新房指數(shù)繼續(xù)上漲,但是漲幅在進一步縮小。
報告顯示,9月份十大城市的新房綜合指數(shù)環(huán)比連續(xù)四個月上漲,環(huán)比上漲0.31%,幅度比上個月縮小了0.11%。其中,除了上海與上月持平外,9個城市環(huán)比上漲,廣州漲幅最大。十大城市新房住宅指數(shù)的環(huán)比趨勢和綜合指數(shù)一致,環(huán)比來看,十大城市的住宅指數(shù)平均上漲0.32%,比上個月縮小了0.23個百分點,9個城市環(huán)比上漲,重慶與上月持平,其中漲幅最大的是廣州。
報告還顯示,十大城市主城區(qū)二手住宅掛牌均價環(huán)比漲幅明顯收窄,平均漲幅為1.07%,比上個月縮小了1.64%,杭州甚至出現(xiàn)了下跌。另外,十大城市住宅租賃價格指數(shù)環(huán)比全面止?jié)q下跌,平均跌幅達到2.59%。同比來看,租房指數(shù)比去年同期要高,但環(huán)比已經(jīng)有了新趨勢。
僅從這個數(shù)據(jù)中,我們能夠看到,一方面價格還在上漲,第二上漲的幅度在放緩,這基本符合最近對房地產(chǎn)現(xiàn)狀的分析:買賣雙方都在觀察,開發(fā)商缺乏推盤的積極性,成交量相對低迷,傳統(tǒng)的金九銀十成色不好。中秋、國慶、長假歷來是購房的好時機,但數(shù)據(jù)顯示,黃金周期間,全國54個城市住宅簽約量環(huán)比大降七成,簽約套數(shù)合計僅1.6萬套。對于這樣的趨勢,大中城市樓市大幅降價很難實現(xiàn),但大幅漲價的可能性也微乎其微。有業(yè)內(nèi)人士認為,當(dāng)前中央調(diào)控房地產(chǎn)的態(tài)度非常堅決,加上購房者和開發(fā)商之間的博弈維持在相對平衡的狀態(tài),所以可以預(yù)期樓市仍然將平穩(wěn)發(fā)展。