房屋租給誰拍賣槌說了算 19套房產(chǎn)租金收益翻倍

    今天上午,市中區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局委托專業(yè)營銷策劃公司,公開舉行房屋租賃權(quán)拍賣會,通過競價確定承租人。此次租賃權(quán)競拍,共涉及競拍房源20套,面積10584平方米。經(jīng)過競拍人的激烈角逐,共有19個競拍標的落槌成交,1套流拍。成交合同總額506萬元。比原租金193萬元增長313萬元,房租收益提高162%。

    “現(xiàn)在拍賣15號標的,位于桿石橋2號,原寶怡佳超市,面積212.25平方米,2012年12月31日到期,租期5年,起拍價2.2萬元/月,每次加價2000元……”上午11點多,在濟南市最大規(guī)模自管房產(chǎn)租賃權(quán)公開競拍現(xiàn)場上,拍賣師剛宣布完該處標的的競拍信息,立即有人舉牌加價。

    2.4萬元、2.6萬元、2.8萬元……一開始,只有一兩家競拍者輪番舉牌,當拍賣師將加價幅度調(diào)整為1000元后,舉牌的競拍人不斷增加,舉牌次數(shù)也越來越多,4.1萬元、4.2萬元、4.3萬元,最后,這處上下兩層的沿街門頭房,以6萬元的月租價成交,在7家競拍者中,持58號牌的男子經(jīng)過激烈爭奪,終于如愿以償。

    “沒想到競爭這么激烈,能拍到這么高。”在現(xiàn)場,市中區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局黨委書記、局長鐘安石說。

    記者了解到,當天市中房管局共拿出20套10584平方米自管房產(chǎn)進行租賃權(quán)拍賣,共吸引了42家競拍者。到競拍結(jié)束,共有19套落槌成交,年租金總成交額506萬元,比沒有采取競拍前增加313萬元,房租收益提高了162%。

    鐘安石介紹說,下一步將繼續(xù)通過這種自管房產(chǎn)租賃權(quán)公開拍賣的陽光租賃模式,對全局符合租賃條件的3.1萬平方米的自管房產(chǎn)全部實行房屋租賃權(quán)公開競價拍租。