國務(wù)院參事陳全生：調(diào)控要把“限買”改“限賣”

    國務(wù)院參事陳全生昨日表示，短期內(nèi)穩(wěn)增長必須穩(wěn)投資，穩(wěn)投資需要穩(wěn)房產(chǎn)，未來房地產(chǎn)調(diào)控思路要注重買房和賣房并舉的調(diào)控，允許買房、限制賣房、獎(jiǎng)勵(lì)租房、閑置罰款。

    關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控后續(xù)思路，陳全生認(rèn)為，過去出臺的政策文章都做在買房上。在租房方面，沒有現(xiàn)在新的政策，對租賃市場監(jiān)管不夠。市場不僅要管商品房的買賣，還要管租賃房。

    陳全生指出，要把對銷售市場的單一調(diào)控思路轉(zhuǎn)變?yōu)殇N售市場與租賃市場并重的調(diào)控思路，注重買房和賣房并舉的調(diào)控，要建立健全租賃市場的法律法規(guī)體系，不斷完善租賃政策，使租房也能住得安穩(wěn)。政策要調(diào)整就是要把“限買”改為“限賣”。比如有人買100套，但不是自己住，想賣出去要有限制。獎(jiǎng)勵(lì)租房，要把房子全部租出去，資金所得稅全免，不僅如此，出租房者從事的工作所得稅也可以減稅。

    陳全生指出，利用一部分老百姓的錢給另一部分老百姓解決有房住的問題，而不是解決有住房的問題。讓一部分老百姓合理合法的獲得財(cái)產(chǎn)支付，擴(kuò)大中產(chǎn)階層。使低收入家庭散居，避免集中居住引發(fā)社會(huì)問題。