承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
九月第三周,全市共成交156套。全市成交量從上周驟減過半之后,本周成交量環(huán)比上周仍然保持略微下降的趨勢??梢?,眾多樓盤大有先搶占金九銀十市場的態(tài)勢——在8月底9月初爭先進行開盤等大型活動,從而導致樓市行情在9月初有了一個較大的波動。而本周行情較上周整體穩(wěn)定,金九銀十的第一個銷售高潮漸退。樓市“促銷季”剛剛開始,還沒有任何動作的樓盤將會給購房者帶來怎么的驚喜?而已經(jīng)得到市場熱烈回應的樓盤又會怎么打響金九銀十的第二槍?我們一切讓數(shù)據(jù)來說明。
上周各區(qū)簽約占比圖
據(jù)本網(wǎng)統(tǒng)計,上周全市共簽約156套,潯陽區(qū)簽約28套,占比約18%;開發(fā)區(qū)簽約74套,占比約47%;廬山區(qū)簽約54套,占比約35%。本周成交量較上周下降套數(shù)僅7套,各區(qū)域的成交占比情況除廬山區(qū)有所減少之外,其他區(qū)域相對增加。盡管本周興龍·國際商務中心爆發(fā),銷售得冠,但潯陽區(qū)的整體成交占比還是差強人意。
上周和前一周周簽約情況對比圖(套)
從上簽約情況對比圖可以很直觀的看到,上周與前一周全市總簽約量僅減少7套,降幅很小。不過,值得注意的是,9月第一周,開發(fā)區(qū)在柴桑春天熱銷120套的帶領下,開發(fā)區(qū)成交量可謂直線上升。因此,在這一陣猛烈的勢頭后,包括本周內的近兩周成交量下降也在情理之中。
全市簽約量日走勢圖
上周全市日簽約量最高為25套,最低值為18套。整體走勢波動不大。潯陽區(qū)保持一貫的套數(shù)少、走勢穩(wěn)的風格;自從廬山區(qū)的房源釋放,廬山區(qū)和開發(fā)區(qū)的競爭關系可謂是此起彼伏,不過目前來看,開發(fā)區(qū)勝一籌那是肯定的。
上周和本周各區(qū)簽約面積對比圖(㎡)
雖然本周簽約數(shù)量遜色于上周,但是成交面積卻統(tǒng)統(tǒng)得到了提升,無論是潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)還是廬山區(qū)。尤其是廬山區(qū),成交量下降的情況下,能為九江庫存面積多出一份力著實不容易。
上周全市簽約均價為5503.53元/㎡,比前一周增加235.92元/㎡。三大區(qū)域的成交均價愈趨愈近。
本稿件為住在九江網(wǎng)獨家原創(chuàng)稿件,信息僅供參考,并不構成投資建議。引用或轉載時應注明“來源:住在九江網(wǎng)”。