惠州一樓盤土地使用年限縮水20年 業(yè)主開(kāi)發(fā)商沖突

    昨日，因土地使用年限縮水20年，惠州大亞灣澳頭麗郡園100多名業(yè)主向開(kāi)發(fā)商惠州麗嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司討說(shuō)法，雙方發(fā)生沖突，一名女業(yè)主在沖突中受傷。開(kāi)發(fā)商回應(yīng)稱，土地使用年限確實(shí)只有50年，但業(yè)主利益不受影響，業(yè)主們的真正目的是因最近房?jī)r(jià)下跌想退房。

    起因：合同土地使用年限糾紛

    業(yè)主林小姐說(shuō)，她是大亞灣澳頭麗郡園的業(yè)主，去年她在該樓盤看房時(shí)，銷售人員介紹的土地使用年限是70年，但是與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同上的年限卻只有50年。林小姐說(shuō)，有100多戶業(yè)主被騙。

    既然合同有異樣，為何會(huì)簽?zāi)?？林小姐解釋說(shuō)，買房時(shí)，業(yè)主們交了2萬(wàn)元訂金，隨后支付了3成的首期款共18萬(wàn)元，之后才看到合同內(nèi)容，“買房正常程序是簽合同時(shí)付首期款，但是開(kāi)發(fā)商說(shuō)讓我們先交首期，之后統(tǒng)一簽訂合同，我們很多人是第一次購(gòu)房，經(jīng)驗(yàn)不足，被騙了。”

    業(yè)主說(shuō)，今年以來(lái)他們多次找開(kāi)發(fā)商交涉。昨日上午11點(diǎn)，100多名業(yè)主再次趕到大亞灣霞涌香海灣找開(kāi)發(fā)商討說(shuō)法，但是雙方卻發(fā)生沖突。“我們來(lái)這里不到半小時(shí)，開(kāi)發(fā)商就命令保安和銷售人員對(duì)我們進(jìn)行毆打。”劉先生說(shuō)，10個(gè)人追著他們打，其中54歲的陳女士被打倒在地。

    記者在現(xiàn)場(chǎng)看見(jiàn)陳女士躺在地上用手帕捂住鼻子，她稱脖子、臉部和大腿等多處被打，站不起來(lái)。直到下午2點(diǎn)多，陳女士才被業(yè)主們扶起來(lái)。

    回應(yīng)：開(kāi)發(fā)商否認(rèn)存在欺騙

    對(duì)于業(yè)主們質(zhì)疑被騙和被毆打一事，開(kāi)發(fā)商銷售部經(jīng)理肖先生說(shuō)，土地使用年限確實(shí)只有50年，但糾紛原因并不是土地的使用年限，而是因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)下降，業(yè)主們心里不平衡所以要求退房。

    “我們根本沒(méi)有欺騙他們，合同上寫明是50年，很多人都知道的，如果他們不同意可以不簽。”肖先生說(shuō)，不存在以不退還首付款逼迫業(yè)主簽訂合同的事情，“如果他們要求討回權(quán)益，可以走法律途徑。”

    對(duì)于業(yè)主們稱被毆打一事，肖先生稱雙方確實(shí)有發(fā)生沖突，但沒(méi)有證據(jù)證明是開(kāi)發(fā)商先動(dòng)手打人。

    而對(duì)于雙方?jīng)_突一事，大亞灣警方稱，趕往現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，只看見(jiàn)陳女士躺在地上，便要將其扶起并帶往醫(yī)院檢查，但被其拒絕。