深圳樓市金九開(kāi)局不旺住宅成交量連跌兩周

2012-09-18 09:57:09 來(lái)源：證券時(shí)報(bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

深圳樓市金九開(kāi)局不旺，之前入市項(xiàng)目簽約滯后，導(dǎo)致成交數(shù)據(jù)低迷，住宅成交量連跌兩周。上周，深圳一手房市場(chǎng)共成交675套，環(huán)比下降10.2%；成交面積6.33萬(wàn)平方米，環(huán)比下降7.46%。一手房成交均價(jià)為18753元/平方米，環(huán)比下降5.2%。二手房市場(chǎng)共成交1479套，環(huán)比上升3.2%；成交面積為12.8萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲6.58%。一、二手房總成交套數(shù)為2154套，總成交量環(huán)比下降1.42%，一二手成交比率為0.46。市場(chǎng)人士認(rèn)為，9月底深圳住房公積金貸款業(yè)務(wù)即將上線，將刺激部分潛在需求入市，10月樓市或迎來(lái)成交放量。

上周，寶安、龍崗兩區(qū)新房成交625套，占全市成交量的92.6%；其他四區(qū)共成交50套，占全市成交量的7.4%。在成交均價(jià)方面，上周南山區(qū)全市最高，為34333元/平方米；龍崗區(qū)全市最低，為13087元/平方米。

截至9月16日，深圳全市一手房可售面積為243.93萬(wàn)平方米，可售套數(shù)為26134套；若按近8周深圳全市新房周平均822套的銷售速度，目前的新房可售量消化時(shí)間為33.7周。

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