2012中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布

　　2012中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果

　　[提要]9月6日~7日，由中國(guó)指數(shù)研究院、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所共同主辦的2012中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第九屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇于北京舉行。趙昌文、劉洪玉、秦虹、莫天全、黃瑜、孫學(xué)工等嘉賓發(fā)表主題演講，全國(guó)200多家房企代表及媒體精英參會(huì)。

　　9月6日~7日，由中國(guó)指數(shù)研究院、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所共同主辦的2012中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第九屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇于北京舉行。趙昌文、劉洪玉、秦虹、莫天全、黃瑜、孫學(xué)工等嘉賓發(fā)表主題演講，全國(guó)200多家房企代表及媒體精英參會(huì)。

2012中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10

　　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期，房地產(chǎn)企業(yè)面臨新的挑戰(zhàn)，品牌作用日益凸顯：品牌是企業(yè)差異化戰(zhàn)略的旗幟，引導(dǎo)細(xì)分市場(chǎng)高效識(shí)別；品牌是企業(yè)異地?cái)U(kuò)張的通行證，護(hù)航全國(guó)化戰(zhàn)略布局；品牌是行業(yè)高效整合的催化劑，迅速改變市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)；品牌就是競(jìng)爭(zhēng)力！在本輪調(diào)整中，品牌更是成為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、抓住機(jī)遇、確立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的制勝法寶。

　　中海地產(chǎn)堅(jiān)持“過程精品、樓樓精品”的開發(fā)理念，獨(dú)立研發(fā)五代住宅精品，品牌美譽(yù)度高達(dá)81%，并已連續(xù)兩年入選恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)成分股，再度成為房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)值創(chuàng)造的典范。2012中海地產(chǎn)品牌價(jià)值達(dá)247.48億元，同比增長(zhǎng)19.67%。

　　萬(wàn)科在“千億”規(guī)模之上再獲突破，銷售業(yè)績(jī)穩(wěn)步提升，2011年實(shí)現(xiàn)銷售金額1215.4億元，同比增長(zhǎng)12.4%，品牌布局廣度與深度不斷拓展。萬(wàn)科一直堅(jiān)持小戶型、裝修房、快速周轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模與效率的協(xié)同增長(zhǎng)。

　　保利地產(chǎn)以發(fā)展為主題，在銷售業(yè)績(jī)、區(qū)域拓展及持有業(yè)務(wù)增長(zhǎng)等方面均取得突破，在市場(chǎng)波動(dòng)中繼續(xù)成為成長(zhǎng)速度的典范。2011年保利實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)65.31億元，同比大幅增長(zhǎng)32.74%；同期商業(yè)物業(yè)銷售簽約額超過150億，未來(lái)業(yè)績(jī)可持續(xù)增長(zhǎng)基礎(chǔ)穩(wěn)固。

　　混合所有品牌企業(yè)2011年品牌價(jià)值均值為79.43億元，同比增加20.59%。龍湖地產(chǎn)、金科股份從區(qū)域領(lǐng)先邁向全國(guó)領(lǐng)先，品牌輻射層級(jí)逐級(jí)提升；恒大地產(chǎn)、佳兆業(yè)持續(xù)強(qiáng)化對(duì)二三線城市的品牌輻射。

　　國(guó)有品牌企業(yè)2011年品牌價(jià)值均值為70.69億元，同比增長(zhǎng)19.29%。首開、中信地產(chǎn)和倡導(dǎo)責(zé)任與承擔(dān)，公益品牌形象全面彰顯；綠地、金融街控股重點(diǎn)項(xiàng)目品牌個(gè)性鮮明，輻射范圍持續(xù)擴(kuò)散，有力提升了區(qū)域價(jià)值，全面彰顯了企業(yè)品牌風(fēng)范。

　　全國(guó)住宅品牌項(xiàng)目發(fā)展特色鮮明、風(fēng)格各異，受到市場(chǎng)持續(xù)關(guān)注?？兹赋?、中海紫御公館、保利東郡、俊發(fā)·滇池1號(hào)等項(xiàng)目注重產(chǎn)品特性雕琢，項(xiàng)目品牌風(fēng)格凸顯；金科王府系列、卓越蔚藍(lán)系列產(chǎn)品系列日趨成熟，有效支持品牌企業(yè)異地?cái)U(kuò)張進(jìn)程。瑞仕系列、東原D7區(qū)、興茂·悠然藍(lán)溪、方圓云山詩(shī)意等地方品牌項(xiàng)目因地制宜，在對(duì)本土特色深刻理解的基礎(chǔ)上，打造出符合本土化需求、差異化明顯的品牌特色。

　　越來(lái)越多的企業(yè)將打造商業(yè)地產(chǎn)知名品牌作為當(dāng)前的重要任務(wù)之一。萬(wàn)達(dá)、寶龍等傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)商耕耘多年，全國(guó)復(fù)制數(shù)十個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，打造出了一流的商業(yè)地產(chǎn)品牌；華潤(rùn)置地、圓融集團(tuán)通過差異化經(jīng)營(yíng)，打造經(jīng)典產(chǎn)品，品牌影響力持續(xù)提升。

　　不同類型的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位獨(dú)特，品牌影響深入人心，形成自己獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)著行業(yè)發(fā)展的新高度。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)象城、大拇指廣場(chǎng)等城市綜合體持續(xù)打造城市地標(biāo)；卓越世紀(jì)中心、明宇金融廣場(chǎng)等項(xiàng)目打造寫字樓商務(wù)綜合體標(biāo)桿。