濟(jì)南綠城百合園新房漏水成水簾洞 開發(fā)商稱很正常

    濟(jì)南的伊女士，在廚房安了個(gè)凈水器，沒想到剛用了兩個(gè)月，凈水器漏水了。等她接到消息回到家的時(shí)候，水已經(jīng)順著廚房流到了客廳，伊女士家因?yàn)椴皇堑匕?，損失不大，但樓下鄰居損失卻比較重，而這次漏水事件還給鄰里兩家?guī)砀蟮膿?dān)憂。

    伊女士說，她早上走的時(shí)候，家里還是好好的，不到10個(gè)小時(shí)的時(shí)間里，樓下居然漏成了這樣子，實(shí)在很讓她意外。事情發(fā)生后，凈水器廠家派人來給伊女士修好了機(jī)器，但是賠償問題雙方卻遲遲沒有談成。為了不傷鄰里感情，伊女士先行賠付給了4樓住戶1萬塊錢。伊女士和鄰居都覺得這房子才入住了兩年，漏水居然這么嚴(yán)重，他們擔(dān)心房子的質(zhì)量有問題。

    在小區(qū)物業(yè)管理中心，一位負(fù)責(zé)人說漏水的起因是因?yàn)橐僚考野擦藘羲?，因此這事兒跟他們物業(yè)沒有關(guān)系。綠城物業(yè)的工作人員說，他們只負(fù)責(zé)向開發(fā)商反映問題，伊女士家的情況，開發(fā)商也已經(jīng)給出了處理結(jié)果：“你們找凈水機(jī)廠家，跟四樓協(xié)商進(jìn)行維修，你需要我們這邊提供維修幫助的話，那你們是要出費(fèi)用。”

    維修還要自己出錢，伊女士說，物業(yè)給出這樣的處理結(jié)果，她肯定不會(huì)接受。對(duì)于房子的質(zhì)量問題，伊女士根據(jù)物業(yè)提供的電話和地址，找到了開發(fā)商一位負(fù)責(zé)售后服務(wù)的經(jīng)理。申經(jīng)理說，房屋漏水，跟水量和浸泡時(shí)間有關(guān)系，像這樣的漏水他認(rèn)為應(yīng)該是正常的。既然漏水是正常的，因此對(duì)伊女士提出的賠償和修繕問題，申經(jīng)理說他們概不負(fù)責(zé)。

    剛住進(jìn)去兩年的新房，漏水漏成水簾洞，這樣的房子到底有沒有質(zhì)量問題，記者咨詢了相關(guān)專家。

    中國(guó)驗(yàn)房師管理協(xié)會(huì)山東分會(huì)秘書長(zhǎng)李玉榮：“任何地方漏都是不正常的，因?yàn)楝F(xiàn)在混凝土都是現(xiàn)澆的，它不應(yīng)該有那么大的空隙，像漏水一樣的，這么大空隙，像下雨一樣,這就不正常了，這個(gè)質(zhì)量還是有問題。”

    至于房屋漏水產(chǎn)生的相關(guān)賠償問題，記者咨詢了律師。濟(jì)南眾成仁和律師事務(wù)所律師李震仲：作為房地產(chǎn)開發(fā)商，應(yīng)當(dāng)對(duì)于房屋質(zhì)量承擔(dān)一個(gè)保修的責(zé)任，五樓的業(yè)主如果說向四樓已經(jīng)盡到賠付的義務(wù)，他可以代替四樓業(yè)主，行駛自己的追償權(quán)。