開發(fā)商“追加”房款明細(xì)驚煞業(yè)主 不交不給鑰匙

    交了最后一筆房款，拿到新居鑰匙。最后一筆房款，其實(shí)也不是房款，而是房款以外，開發(fā)商追加的那些錢。雖然不是房款，但又與“房”脫不了干系，所以只好叫做最后一筆房款。都有哪些項(xiàng)目？列位看官明鑒：

    1、水電開口費(fèi)：7290元；

    2、暖氣開口費(fèi)：7290元+1000元；

    3、初始登記費(fèi)：437.4元；

    4、測(cè)繪費(fèi)：245.8元；

    5、產(chǎn)權(quán)辦理及材料：185元；

    6、契稅（以房款4%為準(zhǔn)）：16796元；

    7、裝修管理費(fèi)：2000元；

    8、維修基金（以房款3%為準(zhǔn)）：12597元；

    9、物業(yè)費(fèi)（一年）：1750元；

    10、4平米房間面積：11520元；

    11、小房（地下室）：18950元。

    列位看官頭上可能有些霧水，就是筆者當(dāng)初也不明所以，所以必須說(shuō)明如下：

    1、暖氣開口費(fèi)另加1000元，雖然開發(fā)商已經(jīng)安裝了暖氣閥門，但供暖商說(shuō)必須用他的閥門，而每個(gè)閥門1000元。

    2、產(chǎn)權(quán)辦理及材料的材料，是指那些冊(cè)頁(yè)文書。

    3、裝修管理費(fèi)，最初個(gè)別業(yè)主自我感覺良好，以為物業(yè)給清理裝修垃圾。然而裝修陸續(xù)開始后，物業(yè)說(shuō)不給清理。如此說(shuō)來(lái)，所謂“裝修管理費(fèi)”，其實(shí)等于“裝修許可費(fèi)”。

    4、所謂4平米房間面積，據(jù)開發(fā)商稱，是經(jīng)有關(guān)方面測(cè)繪，多出來(lái)的房間面積。也就是說(shuō)，連開發(fā)商自己，事先也不知道蓋了多大面積的房子。

    5、我就不說(shuō)小房有多小了，只說(shuō)小房有多大：縱深比自行車略長(zhǎng)，寬度讓我張開雙臂還必須窩回兩只手。

    至于這筆錢共有多少，筆者頭都大了，一時(shí)算不清楚；就是算得清楚，也懶得算了，就知道讓交多少交多少，否則不給鑰匙。如果說(shuō)，老葉曾經(jīng)有點(diǎn)煩，那么現(xiàn)在，老葉已經(jīng)修成正果一般，不悲不喜，感覺麻木了。

    說(shuō)起裝修的花費(fèi)，我在省城的同學(xué)都不相信，說(shuō)省城都沒那么高。不禁苦笑，省城同學(xué)也太小看縣城水平了。想來(lái)“最后一筆房款”，他們也可能不信，但不管他們信與不信，反正我交了這些。

    但愿，這是最后一筆房款。