?？诠珓?wù)員限價房指標(biāo)“公開”叫賣 轉(zhuǎn)讓費最高30萬

    為解決省、市直屬機關(guān)公務(wù)員住房問題，海南省、?？谑?009年開始修建近萬套公務(wù)員限價商品房，并以市場價三分之一的價格銷售給公務(wù)員。連日來，記者走訪發(fā)現(xiàn)，有人在拿到房子指標(biāo)后公開在網(wǎng)上發(fā)布信息或讓中介公司代理出讓，轉(zhuǎn)讓費最高達(dá)30萬元。

    五源河公寓地處?？谑形骱０?，是?？谑袛M建設(shè)的公務(wù)員限價商品房小區(qū)，均價在4200元/平方米左右。8月27日，根據(jù)張貼在樓道隱蔽處的廣告，記者以購買房子為名撥通了一名業(yè)主張先生的電話，張先生稱房子在13層，面積為125平方米，每平方米售價4200元，如果要購買得付給他25萬元的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。

    “這房子買了很劃算的。”張先生給記者算了下賬，加上25萬元的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，算下來也就6200元/平方米，連該地段普通商品房房價的一半都不到。

    據(jù)了解，西海岸是?？谑兄臑I海景觀地帶，該地段的樓盤售價是海口房價最高的地段之一。距五源河公寓不遠(yuǎn)的“西雅圖·麗灣”均價2.5萬元/平方米。

    交談中，張先生表示，目前房子還不能過戶，買賣雙方需簽訂一份購房合同，并到公證處進(jìn)行公證，5年后方可過戶。

    為打消記者的疑慮，張先生說自己單位有多個成功交易的案例，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費從20萬元到30元不等。“放心吧，這種交易方式絕對安全可靠。”

    走訪中記者發(fā)現(xiàn)，除五源河公寓外，另一公務(wù)員限價商品房小區(qū)——和風(fēng)江岸小區(qū)的不少業(yè)主也委托中介公司對外轉(zhuǎn)讓指標(biāo)。

    根據(jù)網(wǎng)上發(fā)布的信息，記者聯(lián)系了幾位代理轉(zhuǎn)讓該小區(qū)住房的中介人員。一位林姓中介稱，他們公司目前還有3套和風(fēng)江岸小區(qū)的房子，根據(jù)面積、樓層和朝向，轉(zhuǎn)讓費15萬元到30萬元不等。

    “要買趕緊‘下手’，這個小區(qū)的指標(biāo)非常緊俏。”這位中介人員介紹，該小區(qū)是省直機關(guān)公務(wù)員小區(qū)，配套設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，還能看到臨近的南渡江風(fēng)景。

    走訪中，記者了解到，雖然這些公務(wù)員限價房價格較低，但仍有一些公務(wù)員覺得心有余而力不足，“現(xiàn)在住的這套商品房已經(jīng)花光了所有積蓄，實在沒辦法一下子再拿出十幾萬元的首付款。”在海南省某直屬機關(guān)工作的劉先生坦言，公務(wù)員限價商品房是公務(wù)員最大的福利，機會只有一次，放棄了太可惜，也考慮將指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。

    對此，海口市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局市場秩序處處長戴開權(quán)表示，“省政府已出臺相關(guān)規(guī)定，如果公務(wù)員把政策性住房指標(biāo)拿到市場去賣，一經(jīng)查實立即免職，并收回指標(biāo)，決不允許一些人用來買賣從中獲取暴利。”