承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側
晨報訊(記者邢飛)對于備受關注的樓市新政細則，財政部、國稅總局昨天下發(fā)通知作出明確說明。通知指出，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標準將從明年元旦起實施。
今年12月份，國務院下發(fā)通知，個人購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
通知規(guī)定，樓市新政執(zhí)行時間一年，自2009年1月1日至12月31日。通知同時指出，新政執(zhí)行中涉及的普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規(guī)定，均按照此前已經出臺的相關政策執(zhí)行。
據(jù)悉，營業(yè)稅稅率占到了房屋總價的5.5%，在二手房交易費用中營業(yè)稅所占份額最大。業(yè)內人士表示，相信二手房營業(yè)稅執(zhí)行細則出臺后，低迷的二手房交易情況會有明顯改善。
