李克強(qiáng):保障房不是“福利房”騙購(gòu)定要嚴(yán)查

    李克強(qiáng)在京考察保障房建設(shè)時(shí)要求———

    “北京市既從本市實(shí)際出發(fā)，也參考了國(guó)際上成熟的做法，在保障房建設(shè)運(yùn)營(yíng)上積累了一些成功的經(jīng)驗(yàn)，這些經(jīng)驗(yàn)非?？少F。”

    8月21日，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)在北京市考察保障性安居工程建設(shè)情況，并召開(kāi)保障房分配和運(yùn)行現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。他強(qiáng)調(diào)，要在保質(zhì)按期完成今年保障房建設(shè)任務(wù)的同時(shí)，嚴(yán)格管理確保公平分配，完善配套形成有效供應(yīng)，創(chuàng)新機(jī)制實(shí)現(xiàn)持續(xù)運(yùn)行，切實(shí)把保障性住房建設(shè)成果轉(zhuǎn)化為惠民成果。

    在實(shí)地考察后，李克強(qiáng)主持召開(kāi)保障房分配和運(yùn)行現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，聽(tīng)取有關(guān)?。ㄊ校┱?fù)責(zé)人的意見(jiàn)和建議。他充分肯定了北京市把保障房工程質(zhì)量作為重中之重，全力以赴抓品質(zhì)、抓配套；嚴(yán)把資格審核關(guān)、分配關(guān)、退出關(guān)，確保保障房分配公平公正公開(kāi)；在商品房項(xiàng)目中配建公租房，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，營(yíng)造互助友愛(ài)、和睦相處的社區(qū)環(huán)境；創(chuàng)新后期的服務(wù)管理方式，探索建立保障房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)效機(jī)制。他說(shuō)，北京市既從本市實(shí)際出發(fā)，也參考了國(guó)際上成熟的做法，在保障房建設(shè)運(yùn)營(yíng)上積累了一些成功的經(jīng)驗(yàn)，這些經(jīng)驗(yàn)非?？少F。

    李克強(qiáng)指出，目前保障房開(kāi)工建設(shè)已達(dá)到全年目標(biāo)的70％以上，總體進(jìn)展順利。要突出抓好竣工入住這個(gè)環(huán)節(jié)，做到質(zhì)量可靠、設(shè)施配套、布局合理，這樣才能真正形成有效供給，更好地實(shí)現(xiàn)住房保障政策的初衷。一是對(duì)住房質(zhì)量問(wèn)題，要實(shí)行“零容忍”，嚴(yán)格責(zé)任追究，該賠償?shù)囊r償，該清出市場(chǎng)的要清出市場(chǎng)。二是對(duì)配套設(shè)施欠缺的項(xiàng)目，要抓緊完善，保證市政等基本設(shè)施同步建成，盡快達(dá)到入住條件，并將此作為竣工的重要標(biāo)準(zhǔn)。三是對(duì)擬建的保障房項(xiàng)目，要精心規(guī)劃，項(xiàng)目選址一定要從便利居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、購(gòu)物等實(shí)際需求出發(fā)，使群眾既安居又樂(lè)業(yè)。

    李克強(qiáng)說(shuō)，隨著保障房供應(yīng)規(guī)模越來(lái)越大，入住群眾越來(lái)越多，建立實(shí)現(xiàn)持續(xù)運(yùn)行的長(zhǎng)效機(jī)制勢(shì)在必行。各地在入住居民收入動(dòng)態(tài)跟蹤、保障房準(zhǔn)入退出、租金收繳等方面，已經(jīng)有許多好的做法，要鼓勵(lì)先行開(kāi)展地方立法，為完善政府監(jiān)管、規(guī)范市場(chǎng)運(yùn)作、實(shí)現(xiàn)保障房可持續(xù)運(yùn)行提供法制和政策保障。要?jiǎng)?chuàng)新運(yùn)行管理模式，逐步將廉租房向公租房并軌，實(shí)行租補(bǔ)分離、明收明補(bǔ)，根據(jù)住戶不同收入情況給予適當(dāng)租金補(bǔ)貼。要兼顧居民承受能力、補(bǔ)貼支持力度和實(shí)際運(yùn)營(yíng)需要，合理確定公租房租金水平，通過(guò)在公租房項(xiàng)目中配建一定比例的商業(yè)用房等多種措施，充實(shí)運(yùn)行管理資金，使公租房可持續(xù)運(yùn)行。在財(cái)稅等政策上也要研究給予必要支持。

    李克強(qiáng)最后說(shuō)，要繼續(xù)貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，抑制投機(jī)投資性需求，增加普通商品住房供應(yīng)，鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。

    現(xiàn)場(chǎng)

    “要嚴(yán)查騙租騙購(gòu)等違規(guī)行為”

    在石景山遠(yuǎn)洋沁山水社區(qū)，李克強(qiáng)走進(jìn)入住公租房的群眾家中，了解他們的實(shí)際感受。他說(shuō)，建保障房不光是要蓋質(zhì)量可靠的房子，還要同步完善必要的公共服務(wù)設(shè)施，使群眾生活更加便利和安定。

    隨后，李克強(qiáng)來(lái)到該小區(qū)物業(yè)公司，在聽(tīng)了工作人員介紹后，李克強(qiáng)說(shuō)，保障房的運(yùn)行管理，既要體現(xiàn)政府職責(zé)，又要發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，市場(chǎng)能辦的事情就應(yīng)當(dāng)交給市場(chǎng)，這樣有利于提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

    在海淀區(qū)萬(wàn)壽路街道辦事處住房保障服務(wù)大廳，李克強(qiáng)來(lái)到業(yè)務(wù)辦理窗口、評(píng)議室等，與保障房申請(qǐng)者、資格審核小組成員和工作人員親切交談，聽(tīng)取保障房分配情況介紹。李克強(qiáng)說(shuō)，保障房作為寶貴的公共資源，公平分配是必須嚴(yán)守的“生命線”。要實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)，全程公開(kāi)是前提，嚴(yán)格執(zhí)行是關(guān)鍵，健全機(jī)制是保障。他強(qiáng)調(diào)，保障房建設(shè)可以多渠道、多方式推進(jìn)，但保障對(duì)象和分配程序必須嚴(yán)格規(guī)范。保障房是解困房，要真正分配給低收入和中等偏下收入住房困難群眾；保障房不是過(guò)去那種福利房，要堅(jiān)決防止不符合條件者獲得保障房。建立有效的糾錯(cuò)機(jī)制，嚴(yán)肅查處騙租騙購(gòu)、利用各種手段侵占保障房等違規(guī)違紀(jì)行為。