生意差租金漲部分商家退場 建材家具經(jīng)營狀況堪憂

    買好建材到喜盈門，這是南昌人都熟悉的廣告語。但如今的南昌喜盈門建材家具廣場卻已冷冷清清。這個總面積15.8萬平方米，號稱江西最大的建材賣場，幾乎看不到幾個消費者，其三樓約有上千平方米的店面處于停業(yè)狀態(tài)。該賣場為何變得如此冷清？記者近日進行了調(diào)查走訪。

　　現(xiàn)狀：賣場冷清，鮮有消費者光顧

　　8月正是裝修的旺季，也應(yīng)該是建材商家賺錢的好時機。但記者13日在喜盈門看到，賣場的地下停車場被雜物擋住。雖然電梯還在運轉(zhuǎn)，但賣場內(nèi)冷冷清清，鮮有消費者的身影。從一樓到四樓，記者發(fā)現(xiàn)一些店內(nèi)連導(dǎo)購員都看不到。

　　投訴：木門延遲交貨，一周就出現(xiàn)裂縫

　　如果說商戶越來越少、消費者選擇范圍受限制，是“喜盈門”人氣低迷的主要原因之一，那么其售后服務(wù)水平有待提升，則是一大“硬傷”。

　　曾在“喜盈門”購買了建材的劉先生向記者投訴稱，其在喜盈門訂購的6扇木門延遲了兩個月才交貨。好不容易貨送來了，陽臺的推拉木門安裝一星期后，就出現(xiàn)大面積裂縫。售后派人上門查看，竟說是我們保養(yǎng)不當，長時間暴曬所致。

　　“6扇木門花費近4萬元。安裝僅一周時間就出現(xiàn)問題。他們售出的木門質(zhì)量差到只曬了一個星期的太陽就出問題？”張小姐不禁質(zhì)疑，“最后，他們也就是給木門做了些保養(yǎng)，補好裂縫而已，并沒有其它賠償。”

　　調(diào)查：生意差租金漲，不少商家無奈撤離

　　在“喜盈門”三樓，記者看到不少專賣店都變成了空鋪子，鋪內(nèi)雜物亂放，布滿灰塵。粗略計算下來，所有空鋪子加起來有近千平方米。

　　據(jù)了解，3樓原本有不少品牌經(jīng)銷商，但后來都陸續(xù)撤離，導(dǎo)致空鋪成片。有商家向記者大吐苦水：從去年8月份以來，喜盈門店鋪的租金每平方米至少上漲15%，從原先的每平方米70~100元，漲到現(xiàn)在的每平方米120~130元。

　　賣場內(nèi)多位商家向記者表示，他們在南昌多個賣場都設(shè)有專營店或?qū)Ｙu店。相比之下，“喜盈門”的租金最高，導(dǎo)致不少經(jīng)銷商“吃不消”，除一些人仍然在勉強支撐外，不少經(jīng)銷商都選擇退場。

　　分析：位置太偏、市場趨近飽和等原因所致

　　從事建材行業(yè)多年的經(jīng)銷商黃先生告訴記者，包括“喜盈門”在內(nèi)，他在南昌多家建材賣場都設(shè)有經(jīng)營店面。從經(jīng)營業(yè)績來看，在“巨匯”、“香江”等賣場還能有一些盈利，而在“喜盈門”就只能保本。

　　為什么在該賣場賺不到錢？黃先生認為，“喜盈門”的地理位置比較偏，市民覺得來這里買建材太不方便。

　　此外，最近幾年來，多家全國大型連鎖賣場先后進駐南昌，使得南昌賣場出現(xiàn)“過剩”的情況，直接導(dǎo)致的結(jié)果就是商家生意越來越難做。而“喜盈門”生意越來越冷清，除了與南昌賣場出現(xiàn)“飽和”狀態(tài)有一定關(guān)系外，無疑與其自身經(jīng)營、賣場處境等方面的問題也有關(guān)。