樓市調(diào)控政策執(zhí)行不力地區(qū)要問(wèn)責(zé)

　　按照國(guó)務(wù)院的統(tǒng)一部署，7月下旬至8月上旬，國(guó)務(wù)院派出8個(gè)督查組，對(duì)北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省等16個(gè)省(市)貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施情況進(jìn)行了督促檢查。

　　從督查情況看，各地高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施。國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施得到了較好落實(shí)，調(diào)控成效不斷顯現(xiàn)，投機(jī)投資性需求得到有效抑制。

　　同時(shí)，督查中也發(fā)現(xiàn)了一些需要特別關(guān)注的問(wèn)題：一是近期一些城市房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)上漲，導(dǎo)致市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生變化，穩(wěn)定房?jī)r(jià)的壓力加大。二是個(gè)別地方存在通過(guò)放松限購(gòu)條件、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼等方式，刺激住房消費(fèi)的苗頭。三是部分城市今年上半年住房用地供應(yīng)計(jì)劃完成率較低，個(gè)別城市不到10%；一些地方的市場(chǎng)監(jiān)管力度需要加大，部分城市尚未建立預(yù)售資金監(jiān)管制度，一些樓盤的價(jià)格公示不夠規(guī)范。

　　對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，督查組已向有關(guān)地方人民政府提出明確整改意見(jiàn)，要求各有關(guān)地方深入貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，及時(shí)采取針對(duì)性措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；要求出現(xiàn)放松調(diào)控政策苗頭的地區(qū)立即予以糾正，并強(qiáng)調(diào)各地不得以任何理由變相放松調(diào)控；要求各地進(jìn)一步完善土地供應(yīng)管理，提高住房用地供應(yīng)計(jì)劃完成率，穩(wěn)定普通商品住房用地供應(yīng)量；要求各地加大市場(chǎng)監(jiān)管力度，嚴(yán)格預(yù)售許可管理，全面實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管制度；要求各地進(jìn)一步健全信息披露制度和部門間的信息共享機(jī)制，及時(shí)發(fā)布權(quán)威信息，加強(qiáng)政策解讀。對(duì)于督查組提出的整改意見(jiàn)，各地表示將認(rèn)真加以整改。目前，有的已整改完畢，有的正在抓緊整改。

　　這次對(duì)部分省(市)貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施情況的督促檢查，進(jìn)一步表明了中央堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決心。各地要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)、差別化住房信貸等各項(xiàng)調(diào)控政策措施，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求。對(duì)執(zhí)行調(diào)控政策不力、放松調(diào)控政策的地區(qū)，要實(shí)行問(wèn)責(zé)。國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門將在此次督查的基礎(chǔ)上，深入研究并完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，切實(shí)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果。