江西上半年住房消費提公積金增幅創(chuàng)新高

    昨日，省直住房公積金發(fā)布的今年上半年運行報告顯示，上半年省直公積金歸集住房公積金8.7億元；住房公積金個貸發(fā)放金額2.33億元，同比下降10.8%；發(fā)放戶數(shù)871戶，同比下降17%。與此同時，隨著房價的回升和購房數(shù)增多，用于住房消費提取公積金額度大幅上升，提取3.27億元，同比增長26.6%，增幅為近3年的新高。

　　住房消費類提取金額呈上升趨勢

　　據(jù)悉，截至6月底，住房公積金累計歸集77.17億元。住房公積金繳存單位1568個，比去年同期增加96個，增幅6.12%；繳存職工11.93萬人，比去年同期增加7000人，增幅6.23%，體現(xiàn)了公積金制度覆蓋面穩(wěn)步擴大的良好態(tài)勢。

　　公積金提取方面，今年上半年住房公積金提取合計4億元，同比增長27.3%。其中，住房消費類提取3.27億元，同比增長26.6%；退休等原因的銷戶提取0.73億元，同比增長23.4%。截至6月底，累計提取住房公積金32.68億元。

　　據(jù)悉，住房消費提取公積金中主要包括兩大部分：購房提取；償還購房貸款及用于公積金貸款的按月劃撥提取。這兩類提取占提取總額的80%。近幾年，隨著職工購房數(shù)量和住房貸款發(fā)放筆數(shù)不斷增長，住房消費類提取人數(shù)及金額呈上升趨勢。今年1~6月省直住房公積金住房消費提取3.27億元，同比增長26.6%，增幅為近3年的新高。

　　限購影響個貸發(fā)放雙下降

　　公積金個貸發(fā)放2.33億元，同比下降10.8%；發(fā)放戶數(shù)871戶，同比下降17%。截至6月底，住房公積金累計貸款總額51億元，累計發(fā)放戶數(shù)24324戶，期末貸款余額為26.58億元。

　　不難看出，受限購政策影響，房地產(chǎn)交易量和個貸規(guī)模日趨回落，處于低位運行狀態(tài)。2011年住房公積金月度個貸發(fā)放額大致保持在0.43億元的水平。今年上半年，在住房剛性需求和相對寬松的貨幣政策的雙重推動下，本市住房成交量有所回升，公積金個貸相應(yīng)回升。