上周是八月份的第一周，相比前一周，潯陽區(qū)與開發(fā)區(qū)的簽約套數與簽約面積都沒有大的增減變化，唯有廬山區(qū)在上周成交量突然一躍而起，以占據全市總成交量58%的成績穩(wěn)居榜首，將向來占主導地位的開發(fā)區(qū)遠遠的甩于腦后。剖析上周樓市動態(tài)，七月末的30與31日為銷量最可觀的兩天，其中7月31日全市成交104套創(chuàng)下今年九江樓市成交量新高，最為值得一提的是廬山區(qū)中體·奧城國際28日的火熱開盤加推效應，促使成交量暴漲，是直接導致該區(qū)整體成交量突飛猛進的重要原因。     

一、上周各區(qū)簽約情況統(tǒng)計

上周各區(qū)簽約占比圖

據本網統(tǒng)計，上周全市共簽約368套，潯陽區(qū)簽約46套，占比約13%；開發(fā)區(qū)簽約104套，占比約29%；廬山區(qū)簽約205套，占比約58%。

上周和前一周周簽約情況對比圖（套）

依據圖中顯示，上周較前一周相比全市整體成交量有一個比較大的提升，增加了140套，漲幅約為61%。潯陽區(qū)與前一周持平，不增不減；開發(fā)區(qū)減少了8套，降幅約為0.71%；其中最值得一提的便是廬山區(qū)了，該區(qū)成交量從前一周的區(qū)區(qū)70套縱身一躍沖破200套大關達到總銷量215套的絕好成績，較前一周增加了145套，增幅達207%，也正是因為該區(qū)成交量的突飛猛進，直接導致全市整體成交量的直線上升。

全市簽約量日走勢圖

上周日簽約走勢整體來說呈下滑趨勢，在圖中出現(xiàn)了一個非常明顯的“尖峰”，即7月31日當天全市創(chuàng)下了總成交量104套的今年最高成交記錄，圖中所示，這一天，廬山區(qū)當天成交67套，開發(fā)區(qū)當天成交26套分別創(chuàng)下一周內單天最高成交量，中體·奧城國際28日的火熱開盤加推效應，成交量暴漲，是導致廬山區(qū)成交量迅猛上升的直接原因。

二、上周各區(qū)簽約面積情況

上周和本周各區(qū)簽約面積對比圖（㎡）

上周全市簽約面積為37439.19㎡，環(huán)比前一周的23241.02㎡ 增加了14198.175㎡，增幅約為61.1%；潯陽區(qū)簽約面積為5133.68㎡，環(huán)比前一周的5019.98㎡增加了113.7㎡，增幅約為2.2%；開發(fā)區(qū)簽約面積為11210.19㎡，環(huán)比前一周的11063.07㎡增加了147.12㎡，增幅約為1.3%；廬山區(qū)簽約面積為21095.32㎡，環(huán)比前一周的7157.97㎡增加了13937.35㎡，增幅約為194.7%。

三、上周各區(qū)簽約均價統(tǒng)計情況

上周全市簽約均價為元5206.51/㎡，潯陽區(qū)上周簽約均價為5553.9元/㎡，開發(fā)區(qū)上周簽約均價為5656.03元/㎡，廬山區(qū)上周簽約均價為4809.9元/㎡，全市總體簽約均價下降90.92/㎡，同前一周相比全市成交均價起伏不大。

四、上周簽約排行榜TOP5

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