義烏市取消限購令已7個(gè)月 縣級城市房價(jià)超過2萬元

　　義烏悄然取消限購令已7個(gè)月

　　中國證券報(bào)記者7月31日從浙江省義烏市房地產(chǎn)管理處和義烏多家售樓處獲悉，義烏版“限購令”去年底自動(dòng)取消，今年沒有延續(xù)，但并未向社會(huì)宣布。去年底部分城市限購臨近到期時(shí)，住建部曾明確規(guī)定，已設(shè)定限購期限的城市要繼續(xù)延續(xù)政策，限購政策今年繼續(xù)執(zhí)行。

　　去年3月21日，義烏出臺《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的實(shí)施意見》，被媒體稱為義烏版“限購令”。據(jù)其第五條規(guī)定，暫定自意見發(fā)布之日起至2011年12月31日，義烏及外市居民家庭可在義烏新購買一套商品住房；對已在義烏新購一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭，暫停其在義烏新購住房。義烏版限購令被外界解讀為“無論是否本地居民都可再購一套，相對寬松”。

　　2012年7月31日，中國證券報(bào)記者從義烏市房地產(chǎn)管理處獲悉，義烏的地方版“限購令”的有效期至去年12月31日，到期后并未將限購政策延期，也未出臺新的限購政策。

　　中國證券報(bào)記者從義烏多家售樓處了解到，義烏“限購令”確實(shí)于今年初取消。雖然當(dāng)?shù)胤抗懿块T并未明確宣布取消，但自今年開始，不論二手房還是新建商品房均不再限購，購房者可購買任意套數(shù)住宅。

　　義烏雖然是縣級城市，但去年初房價(jià)已全線邁入“2萬元時(shí)代”。業(yè)內(nèi)人士表示，義烏的房價(jià)去年底曾跌入谷底，較去年初下跌約20%。房地產(chǎn)市場大幅萎縮影響了地方財(cái)政收入。

　　根據(jù)義烏房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)計(jì)，今年上半年，義烏房產(chǎn)成交套數(shù)同比下降20%，成交面積下滑幅度超過44%，但就單月成交數(shù)據(jù)而言，義烏樓市正穩(wěn)步回升。