承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
坐擁地鐵5號線的地理優(yōu)勢,方莊長期以來都是南二環(huán)、南三環(huán)之間二手房成交的熱點(diǎn)板塊,其價格也是引領(lǐng)周邊板塊的風(fēng)向標(biāo)。漲價已是不爭的事實(shí),由于大部分大學(xué)畢業(yè)生都是7月畢業(yè),直到本月才滿足限購條件的“剛需”一族再次踏空行情,年后的淡定變成了當(dāng)前的恐慌。
一夜回到限購前
“四月沒買,腸子都悔青了”
“早知道房價會反彈如此之多,我就早點(diǎn)下手了,一年工資打了水漂。”已經(jīng)在方莊地區(qū)看了近一個季度房源的白領(lǐng)小猛(化名)告訴記者,他4月份就開始看房,那時這個地區(qū)二手房基本還在2.5萬一平米左右,只是因?yàn)榕路績r跌而選擇了觀望,如今卻一下子躥到了2.8萬左右,“腸子都悔青了。”
在蒲黃榆地鐵附近的鏈家地產(chǎn)一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者,方莊區(qū)域地理位置優(yōu)越,醫(yī)院學(xué)校公園超市配套都很齊全,是十分成熟的社區(qū),因此不少買房者慕名而來,跌的時候后跌,漲的時候先漲,現(xiàn)在房價基本已是歷史最高價,此前一年多的降價,如今“一夜回到限購前”。
房貸優(yōu)惠了,可房價上漲卻在一夜之間“吃光”了所有優(yōu)惠,這讓不少購房人吃了大虧。“本來我是要用公積金貸款的,商業(yè)貸款八五折對我誘惑不算大,便宜不僅沒有占到,現(xiàn)在還要多付近10萬元首付款。”小猛郁悶地表示。
好戶型一房難求
“我們要是4月份畢業(yè)該多好?。?rdquo;
“大學(xué)畢業(yè)都是6月底,跟公司正式簽合同也基本都是從這個時候開始的,所以我要到7月才能解除限購。”沒有京籍戶口的小徐到今年7月剛好大學(xué)畢業(yè)工作5年,因離公司近,本想在解除限購條件之后就在方莊蒲黃榆地鐵附近買房與女朋友結(jié)婚,不料市場行情風(fēng)云突變,“就這兩個月漲了這么多,我們要是4月份畢業(yè)該多好??!”
與小徐同年畢業(yè)的大多數(shù)留京工作大學(xué)生如今都面臨著同樣的問題,這個群體經(jīng)過四五年的奮斗已經(jīng)初具購買力,且已接近成家年齡,但現(xiàn)實(shí)卻上演冷幽默。小徐告訴記者,方群園、方古園等方莊蒲黃榆地鐵附近幾個小區(qū)他都看了個遍,好戶型一房難求,“好幾家中介我都留了聯(lián)系方式,只要出新房源,即使請假我都要去看,去晚了連看的機(jī)會都沒有了。”