人民日報：房價是座山房貸成中產(chǎn)群體消費(fèi)力分水嶺

　　按世界銀行的標(biāo)準(zhǔn)換算，國家統(tǒng)計局將年收入在6萬元-50萬元之間的家庭列入中等收入家庭范疇。中等收入群體，應(yīng)是社會收入構(gòu)成中的大多數(shù)，是社會生產(chǎn)和消費(fèi)的中堅力量。這一次，記者走入了5個中等收入家庭，以了解不同收入層次中產(chǎn)群體的消費(fèi)動力和消費(fèi)傾向。
　　楊洋上海市
　　正在湊首付
　　年收入15萬元
　　房價是座山，首付壓掉了楊洋吃住以外的所有消費(fèi)沖動
　　"當(dāng)初這房子不到一萬一平，現(xiàn)在三萬出頭，您已經(jīng)很賺了，能不能便宜五萬。"在上海工作的楊洋準(zhǔn)備買房，正在和業(yè)主討價還價。"我這五套房子要拿回800萬，不能便宜。"業(yè)主寸步不讓，買賣沒談成。
　　楊洋三年前大學(xué)畢業(yè)，在一家外企工作，年收入稅后15萬。由于家里沒太多積蓄，至今沒有買房。"同學(xué)之中畢業(yè)能買房的全都是靠家里。我工作近三年攢了20萬，父母一輩子攢了20萬，家里要我抓緊買個房好找女朋友。"楊洋說。
　　"為了買房，除了吃以外，各方面的開支我都盡量節(jié)省。"楊洋介紹，"同事自己租房一個月要5000元，我合租每個月分擔(dān)房費(fèi)2300元，吃飯1000多元，除了剛工作的時候添置了西裝、襯衫、皮鞋，我平常還是穿在學(xué)校的那些牛仔褲、T恤衫。唯一的大項(xiàng)支出就是去年買了臺iPhone?，F(xiàn)在又是同學(xué)結(jié)婚高峰期，一個紅包基本都是500到1000元。"這樣楊洋每個月的花銷要近5000元。
　　談到如果有錢了，想消費(fèi)什么。楊洋說："有錢了當(dāng)然先買房，買了房還要還貸款，如果這之外還有錢，就帶父母去旅游。"
　　李鳳江西鷹潭
　　一套房有貸款
　　家庭年收入不到8萬元
　　住房貸款和物價上漲，讓李鳳每月的消費(fèi)都安排得很緊湊
　　李鳳夫妻倆都在江西省鷹潭市的事業(yè)單位工作，有一個讀小學(xué)四年級的小孩，每月夫妻倆收入加起來6500元左右，年收入不到8萬元。
　　自從夫妻倆兩年前用公積金貸款24萬元買了一套新房，李鳳就過上了有房貸的生活，"以前還經(jīng)常在商場買買新衣服，現(xiàn)在比較少了，因?yàn)橐€貸款，家里每月消費(fèi)都安排得很緊湊。"翻開李鳳的生活賬本：每月還貸2200多元，生活費(fèi)3000元，買衣服消費(fèi)500元，余下800元算是家庭活動經(jīng)費(fèi)，人情來往、醫(yī)療等就靠這些。
　　"現(xiàn)在最大的生活壓力一個是還貸，另外一個是日益上漲的物價。"李鳳說。三年前，像她這樣夫妻倆都是上班族的家庭，生活水平在鷹潭算是中等的了，"但事業(yè)單位工資漲得慢，近兩年物價又漲得快，現(xiàn)在我們可能要算中下收入群體了。"
　　"等還完了房貸，我倆計劃為小孩將來讀書儲點(diǎn)蓄，另外就是有條件的話買輛車。"李鳳說。
　　陳華四川成都
　　一套房無貸款
　　家庭年收入18萬元左右
　　房貸還清了，陳華打算換輛車，還要省錢給兒子留學(xué)
　　"房貸還清后，家里的錢就不那么緊張了，吃喝一千元，汽油費(fèi)三四百元，日常用品兩三百元，加上水電煤氣費(fèi)，每月的正常開銷在兩千元以內(nèi)。"陳華告訴記者。
　　陳華是成都市一家外企的高級工程師，每月收入在1.2萬多元，她的丈夫是一位小學(xué)教師，每月收入2000多元，家庭月收入能達(dá)到1.5萬元。家里最近一年最大項(xiàng)的支出就是購買了一臺新的筆記本電腦。"因?yàn)閮鹤拥恼n外興趣是計算機(jī)語言。"陳華告訴記者，買筆記本花了六千多元，夫妻倆心疼了很久。"畢竟去年一年的花費(fèi)也就才兩萬多。"
　　家里之所以這么節(jié)省，都是為了多給兒子省點(diǎn)錢爭取今后出國留學(xué)。目前，陳華夫妻除了給雙方老人按時寄一些錢，其它的錢都存起來。
　　關(guān)于未來的消費(fèi)打算，陳華說，希望能換一臺好一點(diǎn)的車，畢竟現(xiàn)在家里的愛麗舍已經(jīng)比較舊了，另外希望能換一些新的家電。"但是大宗的購物也就是想想而已，畢竟錢要為兒子以后出國留學(xué)存著，另外也要為將來養(yǎng)老做打算。"陳華說。
　　王先生湖北武漢
　　兩套房無貸款
　　家庭年收入30萬元以上
　　生活沒壓力，除了健身想不到還要消費(fèi)啥
　　王先生是某大型央企湖北分公司的部門負(fù)責(zé)人，年收入近20萬元，他的妻子年收入也在10萬元以上。王先生說："吃，公司有免費(fèi)的食堂。穿，我的衣服一般不超過1000元。倒是我老婆，比我愛買衣服、包、化妝品什么的，但都等到打折的時候才買。行，我開的小富康，價格不超過10萬元，每月油錢也就1000多元。"
　　住的方面是王先生一家最近幾年最大的花銷和最大的投資。王先生早年曾享受單位的一套福利房。2004年，他把福利房退出去，再加30多萬元"置換"了一套170平方米的大房子。2007年，為了兒子小升初，王先生一家傾囊買了一套100多平方米的學(xué)區(qū)房。"7000多元一平方米買的，現(xiàn)在已經(jīng)漲到一萬六了。"2009年，王先生就還清了貸款，重新開始儲蓄。現(xiàn)在，已經(jīng)攢了60萬元左右給兒子出國留學(xué)。
　　王先生一家吃住行無憂，在武漢最優(yōu)質(zhì)地段有兩套房，且無債一身輕，又完成了教育儲蓄，按理說可以大膽消費(fèi)了。但仔細(xì)想起來，他還真想不到能消費(fèi)什么："除了花五六千元辦了健身年卡，其他就覺得沒什么需求了，也沒發(fā)現(xiàn)有啥好的商品和服務(wù)。"
　　張國平安徽合肥
　　多套房投資
　　年收入50萬元左右
　　熱愛出國旅游購物，傾向于購買更高品質(zhì)的服務(wù)
　　"這些年最大的消費(fèi)就是旅游，趁著身體好趕緊跑，我的夢想就是走遍世界。"42歲的張國平女士在接受采訪時笑言。她從十幾年前開始投資股市和商業(yè)寫字樓等地產(chǎn)，如今的她每年能夠賺到50萬左右。
　　張女士每年都要出國幾趟，"每年爭取出去三次，如今我們除了南美、北非的一些地方以外，基本上都已經(jīng)玩到了。"去年，張女士一家三口先后去了法國、瑞士、奧地利和德國，除購物外花費(fèi)了20多萬。"花費(fèi)的大頭是往返機(jī)票和住宿。每次都是豪華團(tuán)，公務(wù)艙，五星酒店。"
　　除了旅游消費(fèi)，張女士出于社交需要花費(fèi)數(shù)十萬辦了張高爾夫會所的VIP卡，打一次球花費(fèi)幾百元。而張女士日常的生活消費(fèi)卻非常簡單，吃的、穿的幾乎很少消費(fèi)大品牌。"上萬的好牌子有，但那是場面上的東西，不需要太多。有時候來不及做飯，跟家人在路邊一份麻辣燙、幾個燒餅也很愜意。"張女士介紹。
　　而談及還想消費(fèi)什么，張女士說："除了旅游，還真想不到要消費(fèi)什么。其實(shí)，國外在法律、金融、教育等私人服務(wù)上都做得不錯，讓人愿意花錢買服務(wù)。可惜國內(nèi)都做得不怎么樣。"