承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
“本來收房還挺高興,結(jié)果發(fā)現(xiàn)廚房沒裝排油煙的管道。真鬧心!”豐臺(tái)區(qū)同馨家園20號(hào)樓01戶型的十六戶業(yè)主收房時(shí)發(fā)現(xiàn)自家廚房竟然沒有排油煙管道。對(duì)此,開發(fā)商首開股份表示,是由于工人疏忽導(dǎo)致沒有預(yù)埋排油煙管道,現(xiàn)正為業(yè)主補(bǔ)裝,并就解決方案和業(yè)主協(xié)商中。
業(yè)主:16戶居民家沒裝排煙道
“本來高高興興準(zhǔn)備裝修,結(jié)果發(fā)現(xiàn)就我們20號(hào)01戶型16戶沒有排油煙管道,其他戶型的業(yè)主廚房里都預(yù)埋了。”想起這事,業(yè)主王女士就一肚子火。
昨天上午,記者來到同馨家園。這是一處兩限房小區(qū),2010年開始售樓,價(jià)格為7000多一平方米,今年7月剛剛交房。漏裝排油煙管道的20號(hào)樓就在小區(qū)的最西邊。從地面朝上看,記者很容易就發(fā)現(xiàn)了有一溜外墻的幾戶窗戶邊裸露著不銹鋼小管。
“那一溜就是我們01戶型的廚房,那小管是開發(fā)商補(bǔ)裝的排煙管。”一名業(yè)主告訴記者。
記者隨機(jī)走入一位04戶型的業(yè)主家中。這是一家兩居室,廚房內(nèi)一根水泥管直通房頂,“這就是預(yù)埋的排油煙管道。”王女士介紹。而在王女士家廚房,記者發(fā)現(xiàn),廚房中不見水泥管,只有窗戶的邊墻上打了一個(gè)洞,一個(gè)不銹鋼排煙管套在洞中。
“出現(xiàn)這么大的工程問題,竟然還能驗(yàn)收合格后交房,這種做法很不負(fù)責(zé)任。希望開發(fā)商能切實(shí)解決我們排油煙的問題,同時(shí)給個(gè)說法。”業(yè)主們表示。
開發(fā)商:煙道漏裝確系工人疏忽
隨后,記者采訪了負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的首開股份同信公司同馨家園項(xiàng)目部。負(fù)責(zé)人郎經(jīng)理表示,煙道漏裝確系工人施工時(shí)疏忽所致,但煙道漏裝從專業(yè)角度而言并非質(zhì)量問題,只能說是房屋功能有所缺失。為何在出現(xiàn)此問題的情況下驗(yàn)收合格?郎經(jīng)理解釋,“項(xiàng)目當(dāng)時(shí)完成了相關(guān)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和建設(shè)方的四方驗(yàn)收后,在交房前,發(fā)現(xiàn)漏裝煙道的問題,我們辦理了設(shè)計(jì)變更,但未能在交房時(shí)完成實(shí)施。”
解決:雙方仍在協(xié)商處理方案
據(jù)記者了解,改變?cè)O(shè)計(jì)的預(yù)埋排煙方式變“直排”方式排煙,即在外墻上補(bǔ)開排煙口直接排出油煙,是首開股份正在采取的補(bǔ)救措施。而關(guān)于業(yè)主們?cè)V求的補(bǔ)償問題,郎經(jīng)理表示,“我們集團(tuán)正積極和業(yè)主協(xié)商中,屆時(shí)將會(huì)出臺(tái)統(tǒng)一的解決意見。”
“和我們說直排和預(yù)埋煙管的效果一樣,可是墻上開洞不說,排煙管就在窗邊,做飯根本不能打開窗戶,連隔壁鄰居家沒準(zhǔn)都得受影響。”顯然,在這16戶業(yè)主心里,改變排煙方式并不能徹底解決“煙道”問題。