住建部：8月底前各地梳理民資建保障房政策

　　摘要：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)近期聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于鼓勵(lì)民間資本參與保障性安居工程建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知》。

　　南都訊 記者徐鳳 實(shí)習(xí)生李躍 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)近期聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于鼓勵(lì)民間資本參與保障性安居工程建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知》。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人21日表示，《通知》明確民間資本參建保障房的具體方式，所享有的支持政策，同時(shí)要求消除政策障礙，為民間資本參建保障房創(chuàng)造良好環(huán)境。(來(lái)源:南方都市報(bào) 南都網(wǎng))

　　據(jù)介紹，根據(jù)市、縣保障性安居工程建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃，民間資本可通過(guò)直接投資、間接投資、參股、委托代建等多種方式參與保障性安居工程建設(shè)，按規(guī)定或合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格面向政府核定的保障對(duì)象出租、出售。

　　《通知》要求，今年8月底前，各地要對(duì)本地區(qū)民間資本參與保障性安居工程建設(shè)和管理的各項(xiàng)政策進(jìn)行一次梳理，對(duì)其中不符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定，予以取消。

　　仲量聯(lián)行：北上廣成二季度豪宅成交量回升(來(lái)源:南方都市報(bào) 南都網(wǎng))

　　南都訊 記者王艷玲 二季度，在“放剛需”的政策環(huán)境下，開(kāi)發(fā)商普遍采取了比較靈活的價(jià)格策略，推出一系列降價(jià)、打折優(yōu)惠措施，刺激了剛性需求及改善型需求的釋放，帶來(lái)了全國(guó)商品住宅市場(chǎng)的全局性回暖。在這種形勢(shì)下，中高端剛性需求、改善型需求對(duì)市場(chǎng)的信心開(kāi)始恢復(fù)，部分需求在二季度被釋放，推動(dòng)高端住宅成交量出現(xiàn)較大回升。(來(lái)源:南方都市報(bào) 南都網(wǎng))

　　仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州、成都等地高端住宅的成交量相比一季度均增加50%以上。上半年北京高端住宅成交面積超過(guò)62萬(wàn)平方米，相比去年同期增長(zhǎng)3.8個(gè)百分點(diǎn)，主要是由于二季度成交量的強(qiáng)勁反彈所致，二季度成交面積環(huán)比增長(zhǎng)270.9%。二季度平均價(jià)格達(dá)到每平方米38，163元，環(huán)比下降2.7%。上海高端住宅二季度成交量從2012年第一季度的237套升至558套。2012年上半年上海市場(chǎng)單價(jià)10萬(wàn)元/平方米以上的頂級(jí)豪宅項(xiàng)目的成交量已超去年同期水平。二季度廣州一手豪宅成交量約390套，環(huán)比增加64.1%，季末平均售價(jià)維持在每平方米約32，000元，環(huán)比微升0.4%。