承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
隨著全國(guó)土地市場(chǎng)升溫跡象顯現(xiàn),昨日,總部位于上海的旭輝集團(tuán)再次“出手”,以底價(jià)5.2億元摘得上海寶山一住宅地塊。
據(jù)悉,這是旭輝集團(tuán)今年首次在上海拿地,也是去年在上海相繼拿下3幅地塊后的又一大手筆。
這幅名為“潘涇路東側(cè)”的地塊(南塊)被旭輝集團(tuán)旗下北京旭輝興勝置業(yè)以底價(jià)購(gòu)得,折合樓板價(jià)約2917元/平方米。該地塊南至金石路,西至潘涇路,出讓面積為9.9萬(wàn)平方米,土地用途為普通商品房,容積率為1.8。
記者注意到,與旭輝在寶山的前一個(gè)項(xiàng)目相比,此次樓板價(jià)略高。在當(dāng)前的房地產(chǎn)行情依然并不特別明朗的形勢(shì)下,旭輝的此次拿地行為被認(rèn)為是開(kāi)發(fā)商對(duì)土地市場(chǎng)釋放出的積極信號(hào)。
旭輝集團(tuán)董事長(zhǎng)林中對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者表示:“下半年,只要是符合公司產(chǎn)品定位且價(jià)格合適的地塊,我們都會(huì)積極參與購(gòu)買(mǎi)。”
有業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為,在旭輝地產(chǎn)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中,“剛需類(lèi)”產(chǎn)品占了住宅產(chǎn)品的六成以上,且這一比例仍在上升,其拿地早已有所側(cè)重。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道