溫家寶稱繼續(xù)樓市調(diào)控不動搖 絕不讓房價反彈

    中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶， 7月7日在江蘇常州調(diào)研時強(qiáng)調(diào)，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時期，調(diào)控任務(wù)還很艱巨。必須堅定不移做好調(diào)控工作，把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項長期政策。

    上午，溫家寶來到江蘇省常州市保障性住房小區(qū)，走進(jìn)居民家，詳細(xì)了解公租房和經(jīng)濟(jì)適用房等情況。隨后，溫家寶與保障性住房施工、建設(shè)和管理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談。在聽取大家介紹后，溫家寶說，經(jīng)過多年艱苦不懈的努力，房地產(chǎn)市場調(diào)控取得了一定的成效。目前，房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時期，調(diào)控任務(wù)還很艱巨。

    溫家寶：值得注意的是，今年二季度全國主要監(jiān)測城市的低價出現(xiàn)環(huán)比微升。6月份，一些城市新建住宅的價格出現(xiàn)環(huán)比上漲。目前，房地產(chǎn)市場信息比較混亂，市場對房價走勢的預(yù)測也出現(xiàn)一些變化，群眾普遍擔(dān)心房價反彈，必須進(jìn)一步堅定不移地搞好調(diào)控工作。

    溫家寶強(qiáng)調(diào)，第一，要繼續(xù)堅決抑制投機(jī)投資性需求。防止變相放松投機(jī)投資性購房政策，防止媒體炒作誤導(dǎo)調(diào)控，要把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資作為一項長期政策。繼續(xù)嚴(yán)格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，加強(qiáng)市場監(jiān)管。

    溫家寶：對涉及違規(guī)騙取購房資格的開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和購房個人，要嚴(yán)肅查處。對有的地方出臺或變相放松抑制投機(jī)投資性購房政策的，要有針對性地及時制止和糾正。

    溫家寶：要毫不動搖地繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場各項調(diào)控工作，促進(jìn)房價合理回歸。我今天再一次強(qiáng)調(diào)這一點，這個目標(biāo)，絕不能讓房價反彈。造成功虧一簣的局面。

    第二，要采取有效措施，積極引導(dǎo)和支持房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增加普通商品房的供給，滿足合理的、自住性的剛性需求。

    第三，繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，盡快形成有效供給。各地區(qū)要積極拓寬籌資渠道，加快用地審批和供應(yīng)，吸引多元投資主體參與建設(shè)，確保開工和建設(shè)任務(wù)順利完成。

    溫家寶：要高度重視工程質(zhì)量，讓老百姓住上放心房，要注意完善公租房、廉租房的配套設(shè)施，方便群眾生活和工作。要合理確定公租房的租金水平，既要覆蓋成本，又要考慮群眾承受能力，特別要注重保障性住房建設(shè)的可持續(xù)性，抓緊完善保障性住房建設(shè)、分配、管理、退出等制度。