上周是六月的最后一周，縱觀本周樓市，各區(qū)的簽約情況如同九江近日的天氣一樣——大熱！其中以開(kāi)發(fā)區(qū)尤為突出，上周前三日，開(kāi)發(fā)區(qū)每日簽約均占據(jù)全市過(guò)半數(shù)額，其中大潤(rùn)發(fā)廣場(chǎng)的開(kāi)盤余熱與鶴問(wèn)湖壹號(hào)的盛情加推是影響開(kāi)發(fā)區(qū)成交量跳躍式上升的重要原因。除此之外，潯陽(yáng)區(qū)與廬山區(qū)成交量在本周也均表現(xiàn)出了上升之勢(shì)。

一、上周各區(qū)簽約情況統(tǒng)計(jì)

上周各區(qū)簽約占比圖

據(jù)本網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，上周全市共簽約354套，潯陽(yáng)區(qū)簽約51套，占比約14%；開(kāi)發(fā)區(qū)簽約180套，占比約51%；廬山區(qū)簽約123套，占比約35%。

上周和前一周各區(qū)簽約套數(shù)對(duì)比情況（單位：套）

顯然，從對(duì)比圖中可以發(fā)現(xiàn)，上周和前一周相比，最大的變化莫過(guò)于成交量大幅上漲。其中開(kāi)發(fā)區(qū)成交量漲幅較為明顯，相比前一周而言增加97套，增幅約為116.9%；潯陽(yáng)區(qū)增加了23套，增幅約為82.1%；廬山區(qū)增加了61套，增幅約為98.4%.；全市增加了181套，增幅約為104.6%。

全市簽約量日走勢(shì)圖

從上圖可以看出，廬山區(qū)在30號(hào)出現(xiàn)成交量最低值為6套，就在當(dāng)天，全市也出現(xiàn)了一個(gè)28套的最低值。開(kāi)發(fā)區(qū)雖在本周總體簽約數(shù)上遙遙領(lǐng)先，但就日走勢(shì)成交量上則出現(xiàn)“虎頭蛇尾”持續(xù)走低的現(xiàn)象。潯陽(yáng)區(qū)則一直持續(xù)平平之勢(shì)。

二、上周各區(qū)簽約面積情況

上周和本周各區(qū)簽約面積對(duì)比圖

上周全市簽約面積為34910.29㎡，環(huán)比前一周的16780.84㎡ 增加18129.45了㎡，增幅約為108%；潯陽(yáng)區(qū)簽約面積為5477.69㎡，環(huán)比前一周的2986.42㎡增加了2491.27㎡，增幅約為83.4%；開(kāi)發(fā)區(qū)簽約面積為18388.96㎡，環(huán)比前一周的8186.97㎡增加了10201.99㎡，增幅約為124.6%；廬山區(qū)簽約面積為11043.64㎡，環(huán)比前一周的5607.41㎡增加了5436.23㎡，增幅約為96.9%。

三、上周各區(qū)簽約均價(jià)統(tǒng)計(jì)情況

上周全市簽約均價(jià)為元5393.20/㎡，潯陽(yáng)區(qū)上周簽約均價(jià)為7364.61元/㎡，開(kāi)發(fā)區(qū)上周簽約均價(jià)為5050.06元/㎡，廬山區(qū)上周簽約均價(jià)為4926.97元/㎡，同前一周全市成交均價(jià)相比上升了277.45元/㎡。

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