穩(wěn)定房地產(chǎn)市場調(diào)控政策

    中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強(qiáng)日前在全國保障性安居工程工作會議上強(qiáng)調(diào)，要繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，實(shí)現(xiàn)保質(zhì)按期竣工，確保分配公開公平公正，使建設(shè)成果惠及更多中低收入住房困難群眾，更好地發(fā)揮保障房建設(shè)對改善民生、穩(wěn)定增長、調(diào)整結(jié)構(gòu)的重要作用。

    在認(rèn)真聽取大家的發(fā)言后，李克強(qiáng)說，保障房是社會和群眾極為關(guān)心、政府高度重視的重大民生和發(fā)展工程，今年中央財政對保障房建設(shè)補(bǔ)助資金繼續(xù)增加，相關(guān)部門加大了在土地、信貸、稅收、債券等方面的支持力度，并進(jìn)一步擴(kuò)大了棚戶區(qū)改造范圍，各地也積極加大投入，努力克服困難，保障房建設(shè)整體進(jìn)展順利。深入推進(jìn)保障性安居工程，不僅是改善民生之必需，也是今年貫徹穩(wěn)中求進(jìn)要求的重要舉措，具有刺激消費(fèi)、帶動投資、調(diào)節(jié)收入分配、推進(jìn)城鎮(zhèn)化等多重效應(yīng)，對有效應(yīng)對當(dāng)前外部環(huán)境變化、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)具有重要意義。

    李克強(qiáng)說，今年保障房在建規(guī)模大，各地進(jìn)展也不平衡，要進(jìn)一步落實(shí)建設(shè)條件，尤其是要創(chuàng)新機(jī)制拓展資金來源，更多吸引社會資金參與，使計(jì)劃任務(wù)按期完成。同時，隨著保障房大規(guī)模建設(shè)的推進(jìn)，要更加注重抓竣工、抓配套、抓入住。

    李克強(qiáng)指出，今年將進(jìn)入保障房分配的高峰，公平分配是“生命線”。要總結(jié)好的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步健全配租配售制度和相關(guān)法規(guī)規(guī)定，鼓勵地方先行先試。更加詳細(xì)地公布保障房開工、建成、分配結(jié)果、退出情況等信息，加快全國城市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，為公平分配保障房提供基礎(chǔ)支撐。在嚴(yán)格準(zhǔn)入的同時，要暢通舉報投訴渠道，建立有效的糾錯機(jī)制，把不符合條件的住戶及時清退出保障房。堅(jiān)決查處騙購騙租、變相福利分房、利用職權(quán)侵占以及違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售保障房等行為。更多使用市場化的辦法，完善保障房后續(xù)管理。

    李克強(qiáng)最后說，要不斷健全住房供應(yīng)體系，使保障房建設(shè)和商品房供應(yīng)發(fā)揮各自應(yīng)有的作用。繼續(xù)推進(jìn)保障房建設(shè)，加大棚戶區(qū)改造力度。同時，增加普通商品住房供應(yīng)，抑制投機(jī)投資性需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。