姜斯憲：房地產(chǎn)業(yè)是三亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一

    三亞在新一輪經(jīng)濟(jì)調(diào)整中提出的發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)受到關(guān)注。今天下午，省委常委、副省長、三亞市委書記姜斯憲在接受《人民日報》等7家媒體聯(lián)合采訪時表示，三亞決心用三五年時間臥薪嘗膽，發(fā)展壯大總部經(jīng)濟(jì)。

    去年7月，三亞市出臺《三亞市培育促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展暫行規(guī)定》，正式吹響發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的號角。

    三亞為何提出發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)？姜斯憲認(rèn)為，旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)是三亞市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的兩大支柱產(chǎn)業(yè)，但是這兩大產(chǎn)業(yè)受外界環(huán)境影響較大。為此，要想讓三亞經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好發(fā)展，必須尋求經(jīng)濟(jì)新的增長點；同時，總部經(jīng)濟(jì)又具有高增值、低污染、綠色低碳等特征，與三亞城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展特色相吻合。

    因此，三亞市提出培育園區(qū)和城區(qū)樓宇商務(wù)中心來發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。姜斯憲舉例說，假如可以劃定一個200畝的園區(qū)，通過在業(yè)務(wù)扶持、稅收獎勵等優(yōu)惠政策吸引符合條件的總部企業(yè)進(jìn)入，融入研發(fā)、客服、會議、交易等功能。如果一個園區(qū)能夠吸引100家企業(yè)落戶，每家企業(yè)一年創(chuàng)造300萬元的稅收，效益就很可觀。

    同時，三亞城市建設(shè)與配套較為落后。城市核心CBD更是一項空白，亟需一個國際化的CBD商務(wù)組團(tuán)來引領(lǐng)三亞未來城市發(fā)展。姜斯憲表示，可以在市中心區(qū)域建設(shè)高檔寫字樓等，讓眾多企業(yè)相對集中，近距離合作，經(jīng)濟(jì)要素可以更加高效率地分配。

    中國社科院剛剛完成的一項報告顯示，在全國294個地級市中，三亞城市成長速度位居第三。但受國內(nèi)外宏觀環(huán)境的影響，三亞近兩年發(fā)展進(jìn)入一個平穩(wěn)期。“我們不希望這個平穩(wěn)期過長。利用這個平穩(wěn)期解決成長過程中的一些問題，同時大力培育新的城市發(fā)展動力，促使城市快速發(fā)展，建設(shè)中外游客的度假天堂及三亞人民的幸福家園總部經(jīng)濟(jì)就是三亞市委、市政府尋找的突破口之一。”姜斯憲說。

    圍繞總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)，三亞市已經(jīng)做了一些努力，包括出臺相關(guān)規(guī)定，國內(nèi)外許多投資者也積極參與。“但不同于北京、上海等地，三亞發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)有自己的特點，要臥薪嘗膽，爭取在三至五年的時間內(nèi)把基礎(chǔ)培育好，其前景值得期待。”姜斯憲說。