河南限購新政再現(xiàn)朝令夕改“認(rèn)房不認(rèn)貸”只是浮云

    端午節(jié)剛過，多家媒體引述河南省人民政府網(wǎng)站消息，稱該省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)改委、國土資源廳、人民政府金融服務(wù)辦公室、中國人民銀行鄭州中心支行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會河南監(jiān)管局6部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于支持剛性需求促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（下簡稱《意見》），并透露凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)無房產(chǎn)登記購房的均視為首套房，金融機(jī)構(gòu)在風(fēng)險收益平衡的基礎(chǔ)上，原則上應(yīng)給予基準(zhǔn)利率下浮30%幅度內(nèi)的優(yōu)惠。

    這意味著，無論原來有無住房、有無利用銀行或住房公積金貸款購房，只要目前家庭名下沒有房產(chǎn)登記，均可享受首套房的信貸和公積金貸款優(yōu)惠政策購買自住商品房。

    可消息被媒體曝光不足兩天，河南銀監(jiān)局權(quán)威人士便對媒體回應(yīng)，網(wǎng)上所傳河南房貸新政是誤傳，這個政策并沒有最終出臺，而鄭州金融辦相關(guān)人士也否認(rèn)了房貸有相關(guān)新政。據(jù)知情人士介紹，《意見》與中央政策不符，因此不會正式出臺。

    微博@任志強(qiáng)：又被媒體忽悠了。——知名地產(chǎn)商

    微博@李宗苗：欲拒還迎啊。——中國房地產(chǎn)報首席記者、副主編

    微博@胡景暉：該有的早晚會有。——偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁

    微博@吳其倫：1.絕非河南所稱的“誤傳”，新政是河南多部委聯(lián)合行文被媒體披露，在媒體紛紛質(zhì)疑時，河南省府及相關(guān)部門沒有第一時間予以澄清；2.河南新政公然違反2010年出臺的二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，被緊急叫停是意料之中的事；3.叫停河南救市，表明中央堅持房地產(chǎn)調(diào)控的決心。——財經(jīng)評論人

    微博@楊紅旭：輿論壓力下，一枚“烏龍”。報稱：文件兩周左右前下發(fā)給一些基層銀監(jiān)局，指導(dǎo)轄內(nèi)銀行進(jìn)行投放。估計確有此事，但官方一直沒在網(wǎng)上公布文件，留下了退路，聰明也。“認(rèn)房不認(rèn)貸”一條，無可厚非，但與銀監(jiān)會政策不符，阻力皆在于此也。——上海易居房地產(chǎn)研究院副院長

    微博@財富密鑰：地方政府壓抑不住的沖動。崽賣爺田，賣地過好日子，地方政府哪能缺錢呢？中央調(diào)控不放松。不能讓貪腐的地方官得逞。——華泰證券分析師劉英