二手房銷量減半 武漢3000房產(chǎn)中介轉(zhuǎn)戰(zhàn)網(wǎng)絡(luò)

　　上月，我市二手房僅賣出2080套，同比去年減少一半，這對武漢多達3000余家的房產(chǎn)中介來說，無疑是一個令人痛苦的數(shù)據(jù)。昨從市房地產(chǎn)中介協(xié)會了解到，由于店面房屋交易急劇下滑，不少中介開始“上網(wǎng)”，預(yù)計今年武漢房產(chǎn)中介網(wǎng)上開店數(shù)量將翻一番，大多數(shù)中介都有望實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化。

　　2008年武漢樓市低迷期，曾有至少200家房產(chǎn)中介店關(guān)門，還有部分大品牌的連鎖店干脆放棄實體店，全部轉(zhuǎn)為低成本的網(wǎng)店，即通過二手房網(wǎng)站發(fā)布信息來生存。相關(guān)人士介紹，相對上海房產(chǎn)中介的“全員上網(wǎng)”，武漢的二手房網(wǎng)絡(luò)化還未完全形成，所以讓購房者、房產(chǎn)中介都上網(wǎng)免費登買賣信息，可以培養(yǎng)雙方使用網(wǎng)絡(luò)的習(xí)慣，提高二手房成交率。

　　上海、深圳等網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)中介較為發(fā)達的城市，遠程看房、短信問房、視頻看房和在線客服已經(jīng)非常普遍，但在武漢還遠遠達不到這樣的程度。目前，武漢3000余家房產(chǎn)中介、10余萬套房源，只有不到一半在使用網(wǎng)絡(luò)平臺;而在已上網(wǎng)店鋪及房源中，有圖片的不到1/3。21世紀不動產(chǎn)武漢市場總監(jiān)楊劍介紹，在二手房市場交易不景氣的背景下，網(wǎng)絡(luò)成為吸引大量租房客的主要途徑，“中介店網(wǎng)絡(luò)化是必然的，必須有兩條腿走路”。

　　市房管市場處負責人則提醒，房產(chǎn)中介及經(jīng)紀人在網(wǎng)上從事二手房中介業(yè)務(wù)，也必須具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)，否則不得從事中介業(yè)務(wù)，市民在網(wǎng)上選房時也應(yīng)先查看經(jīng)紀人的執(zhí)業(yè)資質(zhì)，避免不必要的麻煩。

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