拿錢 給地 優(yōu)惠政策 江西籌資900多億建保障房

　　近日，記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，截至5月31日，我省保障性安居工程開工竣工任務(wù)實現(xiàn)雙過半，這得益于我省在保障性安居工程建設(shè)中舍得拿錢、舍得給地、舍得給優(yōu)惠政策。

　　我省克服資金困難，五年共籌集900多億元資金用于保障性安居工程建設(shè)。2008年至2011年，我省共爭取國家補(bǔ)助資金116億元；2009年以來，省級財政按照分級負(fù)責(zé)、足額配套原則，逐年增加配套補(bǔ)助資金，其中2009年配套補(bǔ)助資金達(dá)5.9億元，2010年達(dá)11.9億元，2011年達(dá)14.5億元，增長幅度、支持力度之大居全國前列。同時，省政府每年在中央代發(fā)行的地方政府債券資金中，安排一定比例的資金用于保障性安居工程建設(shè)，2011年和2012年均不低于30億元。省政府還積極搭建省級融資平臺，向銀團(tuán)融資用于廉租房建設(shè)和城市棚戶區(qū)改造，2011年，向銀團(tuán)貸款130億元；2012年繼續(xù)利用銀團(tuán)貸款為110億元。市、縣確保土地出讓收益的10%和住房公積金增值凈收益用于保障性住房建設(shè)，不足部分由地方財政兜底解決，至今，市、縣共投入資金700多億元。

　　在各地建設(shè)用地很緊張的情況下，省政府堅持在省級預(yù)留建設(shè)用地計劃中單獨列出保障性住房用地，并切塊下達(dá)到設(shè)區(qū)市。各地優(yōu)先安排足夠的存量建設(shè)用地或政府收儲土地用于保障房建設(shè)；各級國土部門對保障性住房供地實行一把手負(fù)責(zé)制，嚴(yán)禁將已供應(yīng)的保障性住房建設(shè)用地，改變用途用于商品房等開發(fā)建設(shè)，對因土地不落實影響工程項目開工的，暫停市、縣所有建設(shè)用地報批。目前，全省累計落實保障性安居工程建設(shè)用地2.2萬畝。

　　我省在保障性住房建設(shè)中實施了一系列優(yōu)惠政策，主要包括保障性安居工程項目用地按劃撥方式供應(yīng)，除依法支付土地補(bǔ)償費、拆遷補(bǔ)償費外，一律免繳土地出讓收入；保障性安居工程一律免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金，經(jīng)營性收費、保障性住房供配電設(shè)施工程建設(shè)費等按低限減半收?。槐Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)涉及的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅等實行稅收優(yōu)惠政策。據(jù)不完全統(tǒng)計，2008年以來，全省減免保障性安居工程稅費近30億元，降低了建設(shè)成本。