牛刀：住建部“房地產(chǎn)投機(jī)被擠出”是自欺欺人

    6月18日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹在福州表示，經(jīng)過兩年多的房地產(chǎn)調(diào)控，現(xiàn)在市場上的投機(jī)性需求基本上被擠出了市場。

    那么，我們來看看投機(jī)性需求真的被擠出嗎？

    所謂投機(jī)性需求，是指一切以保值升值為目的的需求。在泡沫嚴(yán)重的城市，所有背離城市居民收入的房價(jià)還有需求的只能是投機(jī)性需求，根本就不是真實(shí)需求。現(xiàn)在的市場，明明是樓市炒家進(jìn)場抄底，他們編織謊言，造成市場恐慌，希望又來一次2009年的大漲。但是，普通百姓被房價(jià)搞怕了，紛紛擠入買樓行列，結(jié)果造成的是家庭高負(fù)債。這是很害人的。一旦經(jīng)濟(jì)大蕭條，一個(gè)城市白領(lǐng)家庭夫婦二人出現(xiàn)一個(gè)失業(yè)，他們的月供就無以為繼。

    別在騙人了。住宅只要一成交，就面臨的是折舊和貶值，根本就不可能升值。所有房價(jià)上漲都是一個(gè)龐氏騙局，本質(zhì)上是貨幣大幅貶值，目的是誘導(dǎo)買家入市，為開發(fā)商和銀行打一輩子工，是資本主義國家才有的剝削制度的產(chǎn)物，套死所有城市居民，迎來的是中小企業(yè)的破產(chǎn)和全社會(huì)消費(fèi)的進(jìn)一步萎縮，導(dǎo)致的是生產(chǎn)力的全面下降，扭曲的是生產(chǎn)關(guān)系。繼續(xù)下去，只有一條路，讓下一屆政府無法執(zhí)政。