承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
繼多個(gè)城市開(kāi)始進(jìn)行樓市微調(diào)后,河南省祭出“大尺度”樓市新政。
據(jù)昨日河南省人民政府網(wǎng)站消息,該省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等6個(gè)部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于支持剛性需求促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》),對(duì)有關(guān)政策給予明確。
“《意見(jiàn)》之一,就是提出支持群眾購(gòu)買首套房的具體措施。簡(jiǎn)言之,符合條件的群眾購(gòu)買首套房,銀行要執(zhí)行優(yōu)惠利率。”昨天上午,該省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。
鏈家地產(chǎn)研究部陳雪告訴記者,河南省的松綁力度要強(qiáng)于此前一些進(jìn)行微調(diào)的城市,很可能會(huì)引來(lái)其他省市跟風(fēng)。
《意見(jiàn)》提出,各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極開(kāi)展房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù),支持群眾購(gòu)買首套房。凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)無(wú)房產(chǎn)登記購(gòu)房的均視為首套房,金融機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)收益平衡的基礎(chǔ)上,原則上應(yīng)給予基準(zhǔn)利率下浮30%幅度內(nèi)的優(yōu)惠。
這意味著,無(wú)論原來(lái)有無(wú)住房、有無(wú)利用銀行或住房公積金貸款購(gòu)房,只要目前家庭名下沒(méi)有房產(chǎn)登記,均可享受首套房的信貸和公積金貸款優(yōu)惠政策購(gòu)買自住商品房。
除一定程度上放寬“認(rèn)房又認(rèn)貸”外,河南樓市新政還有一套組合拳?!兑庖?jiàn)》出臺(tái)多個(gè)優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)建設(shè)中小戶型、中低價(jià)位的普通商品住房。比如,鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極向資質(zhì)和市場(chǎng)信譽(yù)良好的房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放貸款,用于建設(shè)中小戶型、中低價(jià)位的普通商品住房?!兑庖?jiàn)》還鼓勵(lì)各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理延長(zhǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款還款期限,力爭(zhēng)在現(xiàn)有基礎(chǔ)上延長(zhǎng)三個(gè)月。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道