恒大地產(chǎn)反擊：說本公司“無力還債”是失實(shí)的

    恒大地產(chǎn)：機(jī)構(gòu)關(guān)于公司無力還債的報(bào)告失實(shí)

    恒大地產(chǎn)（03333.HK）6月21日午間在港交所發(fā)布公告稱，已留意到近期有機(jī)構(gòu)發(fā)表指公司以會(huì)計(jì)謀略及賄賂掩蓋實(shí)質(zhì)無力償還的報(bào)告，公司澄清該報(bào)告中的指控乃屬失實(shí)。

    公司表示，稍后將進(jìn)一步發(fā)出澄清公告，并提醒股東及投資者買賣股份時(shí)務(wù)請(qǐng)審慎行事。

    今日早間Citron Research的報(bào)告指出，恒大地產(chǎn)用了至少6種會(huì)計(jì)方法掩飾其資不抵債的危機(jī)，而其研究發(fā)現(xiàn)恒大地產(chǎn)至少缺口710億元人民幣，而其市值為負(fù)360億元。該機(jī)構(gòu)稱，研究表明賄賂、過度支出以及表外交易支撐起了恒大[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]的財(cái)務(wù)報(bào)表。

    受此消息拖累，恒大地產(chǎn)早間一度暴跌近20%，午后該股稍收窄跌幅，但截至13點(diǎn)48分，該股仍下跌12.05%報(bào)3.94港元。

    恒大地產(chǎn)被指資不抵債 發(fā)緊急公告澄清

    周四上午，一份針對(duì)恒大地產(chǎn)的調(diào)查報(bào)告曝光于投資者的視線此前屢次做空奇虎360的美國(guó)獨(dú)立調(diào)查機(jī)構(gòu)Citron(香櫞投資)發(fā)布調(diào)查報(bào)告稱，恒大地產(chǎn)集團(tuán)已經(jīng)資不抵債，過去公司一直在向投資人匯報(bào)虛假的信息，公司濫用資金以換取個(gè)人的中飽私囊，將股東的錢大肆揮霍在各種個(gè)人愛好上。此外，Citron表示，恒大已經(jīng)誤導(dǎo)了投資人，是目前中國(guó)資本市場(chǎng)上一個(gè)極佳的做空機(jī)會(huì)。

    受此消息打擊，恒大地產(chǎn)港股早盤大跌，最低跌至17%。

    隨即，恒大地產(chǎn)發(fā)布緊急聲明，稱“董事會(huì)近期注意到一家機(jī)構(gòu)于二零一二年六月二十一日發(fā)表了一份關(guān)于公司以會(huì)計(jì)謀略及賄賂掩蓋公司實(shí)際是無力償債的報(bào)告。公司謹(jǐn)此澄清該報(bào)告中的指控乃屬失實(shí)，稍后會(huì)進(jìn)一步發(fā)出澄清公告。”

    公告最后還提醒股東及投資者在買賣公司股票時(shí)務(wù)請(qǐng)審慎行事。

    以下為公告原文：

    以下為Citron在其網(wǎng)站公布的原文：

    Citron非常高興有機(jī)會(huì)在這里與大家分享關(guān)于恒大地產(chǎn)集團(tuán)(股票代碼：HK 3333)的研究成果。在歷時(shí)數(shù)月的研究分析之后，我們編寫了這份報(bào)告，它將向您展示這樣一個(gè)結(jié)論：恒大地產(chǎn)其實(shí)已經(jīng)資不抵債。而在過去，該公司一直向投資人匯報(bào)虛假的信息。

    我們將在以下的報(bào)告中向各位證明這個(gè)結(jié)論。

    恒大地產(chǎn)不是一個(gè)關(guān)于中國(guó)地產(chǎn)泡沫的故事；它講述的是這樣的一個(gè)公司：它濫用了資本市場(chǎng)的支持以及中國(guó)政府慷慨的貸款，以換取一個(gè)人的中飽私囊、其自負(fù)的無限擴(kuò)大，并將股東的錢揮霍在其個(gè)人的各種愛好上。

    我們的研究表明：賄賂、過度支出以及表外交易支撐起了恒大的財(cái)務(wù)報(bào)表。

    恒大地產(chǎn)的處境十分糟糕，以至于在過去的一年中，連中國(guó)財(cái)政部都因其虛報(bào)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)而對(duì)其進(jìn)行了處罰。

    Citron在這里想表明一個(gè)非常清晰的觀點(diǎn)：我們不建議做空任何中國(guó)的國(guó)有銀行以及任何由中國(guó)政府支持的建設(shè)項(xiàng)目；但與此同時(shí)，我們堅(jiān)信恒大地產(chǎn)已經(jīng)誤導(dǎo)了投資人，并代表了中國(guó)新型資本主義之糟粕中的糟粕。因此，我們認(rèn)為恒大是中國(guó)資本市場(chǎng)中一個(gè)極佳的做空機(jī)會(huì)。

    無論是被資本市場(chǎng)所拋棄，還是為中國(guó)政府所懲罰，無論是中國(guó)經(jīng)濟(jì)硬著陸還是軟著陸，恒大的最終結(jié)局都是注定的。唯一不確定的只有時(shí)間，為此我們將拭目以待！

    Deception on a Grande Scale

    Citron Research is pleased to present our analysis of Evergrande Real Estate Group. This research and analysis, compiled over several months, presents the conclusion that HK:3333 is essentially an insolvent company that has consistently presented fraudulent information to the investing public。

    We prove this conclusion in the following presentation。

    Evergrande is not a story about the “China real estate bubble”； rather it is a tale of a company who has abused the capital markets as well as the generous lending of the Chinese Government in order to enrich one man, aggrandize his personal ego and support his pet projects.

    Bribery, excessive spending, and off-balance sheet transactions are the foundation of Evergrande’s financials.

    The situation at Evergrande is so murky that, within the last year, even the Chinese MINIstry of Finance fined Evergrande for reporting inaccurate financial statements。

    Citron wants to make one thing clear: we do not recommend shorting any of China’s state owned banks or any construction project backed by the Government of China. On the other hand, we believe that Evergrande has misled investors and represents the worst of Chinese neo-capitalism, and therefore represents a good short opportunity in relation to other exposure in the Chinese capital markets。

    Whether it be the capital markets, government enforcement, hard or soft landing, the endgame for Evergrande is a certainty; the only uncertainty is the timing。