中央應(yīng)考慮對(duì)樓市限購(gòu)進(jìn)行微調(diào)

    6月20日下午，政協(xié)十一屆全國(guó)委員會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議舉行全體會(huì)議，全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任李家杰于會(huì)上表示，中央應(yīng)是考慮對(duì)樓市限購(gòu)令進(jìn)行微調(diào)的時(shí)候了。

    他認(rèn)為，盡管調(diào)控使得目前一線城市樓價(jià)已從高峰期回落，全國(guó)樓市交易量也大減。但是，目前市場(chǎng)已累積巨大購(gòu)買力，地方政府又面對(duì)巨額債務(wù)的沉重壓力，部分過(guò)度依賴賣地收入的地方政府財(cái)政響起警號(hào)，偷步現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，令中央和地方政府的博弈表面化尖銳化，中央應(yīng)考慮對(duì)樓市限購(gòu)令進(jìn)行微調(diào)。

    而全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原局長(zhǎng)李德水則認(rèn)為：“擴(kuò)大內(nèi)需，房地產(chǎn)是躲不過(guò)、繞不開(kāi)的話題，而且是重要方面。他強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)決防止房?jī)r(jià)反彈并努力實(shí)現(xiàn)價(jià)格理性回歸的調(diào)控目標(biāo)。

    李德水指出，作為擴(kuò)大內(nèi)需的重要方面，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策要把限購(gòu)與促銷相結(jié)合。對(duì)真正自用的購(gòu)房者要出臺(tái)一些優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)購(gòu)房，對(duì)以投資和投機(jī)為目的的購(gòu)房者，要嚴(yán)格控制，并從簡(jiǎn)單的限購(gòu)轉(zhuǎn)向在銷售環(huán)節(jié)高額征稅和征收房地產(chǎn)稅來(lái)調(diào)控。

    在保障房建設(shè)方面，全國(guó)政協(xié)外事委員會(huì)副主任盧文端指出，內(nèi)地最近公布了保障房建設(shè)下降的一組數(shù)字：廣州下降47%、深圳下降52%、上海下降38%、北京下降20%。二三線城市如武漢、成都、無(wú)錫、蘇州等地都有明顯下降。

    “情況令人擔(dān)心。”盧文端建議，有關(guān)方面應(yīng)著力破解保障房建設(shè)在資金籌措等各方面的困難，出臺(tái)更多有利政策為保障房建設(shè)融資護(hù)航，引導(dǎo)保險(xiǎn)資金、全國(guó)社?；?、民間資金等“傾力加盟”保障房建設(shè)。