國(guó)務(wù)院委員會(huì)發(fā)布國(guó)投信托首引6億社保挺進(jìn)保障房

2012-06-15 10:00:47 來源：北京商報(bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)昨日發(fā)布公告稱，5月30日國(guó)投信托成功地引入了6億元社?；?，設(shè)立了“國(guó)投信托·杭州經(jīng)濟(jì)適用房單一資金信托”項(xiàng)目。

該項(xiàng)目通過信托貸款方式將社?；鹩糜诤贾菔斜Ｕ戏宽?xiàng)目建設(shè)，并由浦發(fā)銀行為其信托融資提供擔(dān)保，該信托計(jì)劃預(yù)期年化收益率略高于6%。

據(jù)了解，去年2月，全國(guó)首個(gè)社?；鹨孕磐挟a(chǎn)品形式投資保障房項(xiàng)目在南京啟動(dòng)，首批引入社?；?0億元，截至目前，社?；鹣群蠼柚磐星酪言谀暇⑻旖?、重慶、杭州等地投資保障房領(lǐng)域，投資規(guī)模早已突破百億元。

“目前社保基金投資保障房都以信托方式來進(jìn)行，信托在社?；疬M(jìn)行多元化投資方面扮演了重要角色。”相關(guān)人士介紹，目前社?；鹨呀?jīng)形成了一套保障房貸款模式，主要是通過信托公司貸款，銀行為貸款提供擔(dān)保，項(xiàng)目公司關(guān)聯(lián)方再為銀行提供反擔(dān)保，這種模式可以有效降低社保基金的投資風(fēng)險(xiǎn)。目前社保基金的預(yù)期回報(bào)率為6%，最高利潤(rùn)率也不會(huì)超過10%，社保部與信托公司通過協(xié)商，基本將該類產(chǎn)品的收益率維持在略高于6%的水平。

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