“沒(méi)有最低 只有更低” 長(zhǎng)春驚現(xiàn)神奇1字頭房源

    “1690元／㎡，瘋狂搶購(gòu)長(zhǎng)春后花園！”記者日前在2012年長(zhǎng)春房交會(huì)上發(fā)現(xiàn)，前兩年曾出現(xiàn)的2字頭最低價(jià)房源已成歷史，一些開發(fā)商在本屆房交會(huì)上推出1字頭房源，讓購(gòu)房者不由得感嘆“長(zhǎng)春房?jī)r(jià)‘沒(méi)有最低，只有更低’”。

    據(jù)了解，本屆房交會(huì)“最低價(jià)”房源來(lái)自長(zhǎng)春市農(nóng)安縣燒鍋鎮(zhèn)一處樓盤。據(jù)該樓盤銷售人員姜女士介紹，該樓盤位于距長(zhǎng)春市中心以北17公里處，戶型在65平方米至90平方米不等，起價(jià)為1690元／㎡，都為頂層、把山戶型，房屋最高價(jià)為2380元／㎡，平均房?jī)r(jià)在2000元／㎡左右。

    記者采訪發(fā)現(xiàn)，像這樣的1字頭房源，在本屆房交會(huì)上不是個(gè)例。例如，有的開發(fā)商不僅打出“1700元／㎡超低起價(jià)”的廣告，并承諾“房交會(huì)期間購(gòu)房享受3000元／戶特殊優(yōu)惠”；還有的開發(fā)商則推出“每平方米1880元起價(jià)，一次性付款每平方米優(yōu)惠100元，最低首付37102元即可入住”等誘人優(yōu)惠。

    據(jù)了解，長(zhǎng)春市今年5月份房?jī)r(jià)為5994元／㎡，這些1字頭房源價(jià)格還不到長(zhǎng)春目前房?jī)r(jià)的三分之一，與長(zhǎng)春10年前房?jī)r(jià)差不多。

    對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析，1字頭超低價(jià)房源的出現(xiàn)，一方面由于這些房源位于長(zhǎng)春市近郊及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，地理位置偏遠(yuǎn)，且配套設(shè)施與市中心無(wú)法比擬，房?jī)r(jià)自然偏低；另一方面則有可能因?yàn)闃潜P手續(xù)不全，或開發(fā)商急于回籠資金，便推出超低價(jià)格吸引購(gòu)房者眼球。但這些超低價(jià)房源對(duì)長(zhǎng)春房?jī)r(jià)的整體走勢(shì)并不具影響。

    業(yè)內(nèi)人士提醒，購(gòu)房者在選購(gòu)超低價(jià)房屋時(shí)還需謹(jǐn)慎，應(yīng)實(shí)地看房詳細(xì)了解樓盤情況，并查詢開發(fā)商資質(zhì)、樓盤手續(xù)等，為購(gòu)房作參考。