警惕：房產(chǎn)商操縱輿論影響調(diào)控

    警惕假新聞背后蠢蠢欲動(dòng)的投機(jī)

    近來經(jīng)濟(jì)政策的微調(diào)，引發(fā)了輿論對(duì)放松樓市調(diào)控的猜測，雖然中央及相關(guān)部委一再強(qiáng)調(diào)“限購政策絕不動(dòng)搖”，但坊間關(guān)于調(diào)控放松的消息鋪天蓋地。尤其是《投資者報(bào)》的一則消息更加劇了輿論的猜測。這篇題為“發(fā)改委人士：未來不排除給地產(chǎn)項(xiàng)目‘開口子’”的報(bào)道稱國家發(fā)改委內(nèi)部人士受訪時(shí)表示：受外部經(jīng)濟(jì)影響，再加上房地產(chǎn)政策引發(fā)的經(jīng)濟(jì)真空，經(jīng)濟(jì)回落的壓力越來越大，政府有意通過集中放項(xiàng)目來提振經(jīng)濟(jì)。

    如果有基本的新聞素養(yǎng)，就能夠判斷出這條新聞是很不靠譜的，因?yàn)橥ㄆ侣劧际且?ldquo;發(fā)改委內(nèi)部人士”、“住建部內(nèi)部人士”的話，而沒有一個(gè)可以核實(shí)的姓名。按照新聞業(yè)職業(yè)規(guī)范，這樣的報(bào)道是不合格的，是不能刊登到報(bào)紙上的。其一，讀者無法判斷這種匿名，是由于“信息敏感而不愿透露真實(shí)姓名”，還是純屬記者的憑空編造；其二，很多時(shí)候，匿名即意味著發(fā)言者不準(zhǔn)備對(duì)自己的言論負(fù)責(zé)，那么，媒體和記者憑什么要為這樣的言論負(fù)責(zé)呢？

    通篇無從查證且聳人聽聞的“發(fā)改委內(nèi)部人士”、“住建部內(nèi)部人士”之言論，只會(huì)給消費(fèi)者錯(cuò)誤的暗示。我注意到，一些房產(chǎn)商大佬紛紛轉(zhuǎn)發(fā)此條消息，以此證明中央的樓市調(diào)控很快就會(huì)松動(dòng)，房地產(chǎn)的春天很快就會(huì)來臨。不過，消息刊登不到一天，國家發(fā)改委新聞辦公室迅速發(fā)表聲明稱，有關(guān)“發(fā)改委人士稱地產(chǎn)松綁或是救市第二張牌”的報(bào)道純屬捏造，發(fā)改委最近無人接受過《投資者報(bào)》記者的采訪。

    有必要審視這條假新聞出籠的背景和流程。如果假新聞純粹是因?yàn)橛浾呒夹g(shù)不過關(guān)、不守行業(yè)規(guī)范、為追求轟動(dòng)效應(yīng)而制造出來的，那倒沒什么可怕。隨著官方的澄清和權(quán)威的表態(tài)，假新聞的影響很容易消除。最令人擔(dān)心的是，這樣的假新聞是房地產(chǎn)既得利益集團(tuán)在背后操控。與房市利益綁在一起的人，他們期待中央政府放松調(diào)控，希望限購這個(gè)緊箍咒能放開，寄希望于“給地產(chǎn)項(xiàng)目開口子”來贏得房價(jià)的報(bào)復(fù)性反彈?？芍醒朐谶@個(gè)問題上一直堅(jiān)稱“限購政策不動(dòng)搖”，于是，盼松綁心切的利益相關(guān)者也許就會(huì)借助操縱輿論和傳播虛假消息來制造混亂。

    通過操縱輿論來影響預(yù)期，這是某些房產(chǎn)商及其利益相關(guān)者慣用的手段。從近來媒體對(duì)“房市回暖”、“逆市反彈”的報(bào)道，可以看到背后有一雙手?？纯催@些報(bào)道的標(biāo)題，就知道背后房產(chǎn)商忙碌的身影：深圳、北京等城市又出現(xiàn)了千人排隊(duì)購房的盛況；南京樓市要觸底反彈；6月上海樓市利好不斷；“賣得好”成5月樓市關(guān)鍵詞；樓市報(bào)復(fù)性反彈……這些新聞，顯然都在竭力營造一種幻覺和暗示：房價(jià)已經(jīng)到底，樓市正在反彈，消費(fèi)者趕緊出手。微博上、電視里、報(bào)紙上，很多專家也在為“反彈”造勢。

    這樣的輿論背后，能看到房產(chǎn)商和某些地方政府那顆“恢復(fù)昔日榮光”的蠢蠢欲動(dòng)的心和那只或明或暗的手。

    其實(shí)，正如中央政府一再強(qiáng)調(diào)“不會(huì)放松調(diào)控”所傳遞的信號(hào)，央行降息絕不意味著調(diào)控松動(dòng)和“救樓市”，“穩(wěn)增長”并不等于放松樓市調(diào)控。從總理到相關(guān)主管部門反復(fù)強(qiáng)調(diào)，中央的房地產(chǎn)調(diào)控政策大方向沒有任何改變。當(dāng)然，這樣的表態(tài)是房產(chǎn)商和某些依賴土地財(cái)政的地方官員所不希望看到的。從當(dāng)下輿論呈現(xiàn)出的紛繁復(fù)雜甚至截然相反的信息，就能看到其背后激烈的利益博弈。越是信息混亂的時(shí)候，決策者和公眾越要擦亮雙眼。