承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
進(jìn)入6月,樓市成交保持了平穩(wěn)上升勢(shì)頭。中國(guó)指數(shù)研究院11日發(fā)布報(bào)告顯示,上周樓市繼續(xù)走強(qiáng),8 成城市樓市成交周均同比均有上升。而據(jù)北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),最近五周全國(guó)54個(gè)主要城市樓市的總成交量均保持了超過(guò)單周5萬(wàn)套水平,這是2011年調(diào)控以來(lái)首次出現(xiàn)的現(xiàn)象。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前樓市已基本走出低谷,再次下調(diào)的可能性非常小,大漲的可能性也不大。
中國(guó)指數(shù)研究院報(bào)告顯示,上周被監(jiān)測(cè)的40 個(gè)城市中,32 個(gè)城市樓市成交周均同比上升,9 個(gè)城市同比漲幅超過(guò)100%。而且,蘇州、海口、蘭州、蚌埠同比增幅都在200%以上。其中蘭州漲幅最大,達(dá)486.24%。
重點(diǎn)城市中,僅天津成交周均同比下跌,其余城市均上漲,其中南京漲幅最大,達(dá)197.95%。其余城市除上海、武漢、北京、廣州外,漲幅都超過(guò)50%。
從近幾周的情況來(lái)看,樓市成交量回暖的態(tài)勢(shì)也在繼續(xù)。
“雖然上周全國(guó)54個(gè)主要城市成交量有所下行,合計(jì)成交量51111套,環(huán)比前一周的54390套下調(diào)了6%。但是,最近五周均保持了超過(guò)5萬(wàn)套的單周成交量,這是2011年調(diào)控以來(lái)首次出現(xiàn)的現(xiàn)象。”中原地產(chǎn)張大偉說(shuō)。
“5月份樓市的火熱,激發(fā)了開(kāi)發(fā)商加快開(kāi)盤節(jié)奏的信心。5月下旬至今,北京已有17個(gè)項(xiàng)目集中入市,6月份預(yù)計(jì)還將有30個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤,其中不乏面向剛需的中低價(jià)樓盤,預(yù)計(jì)樓市成交量有望在6月份再創(chuàng)新高。”偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉說(shuō)。
他分析認(rèn)為,通脹的擔(dān)憂減輕,銀行方面針對(duì)首次置業(yè)的自住型購(gòu)房人群的按揭貸款利率優(yōu)惠額度也有望進(jìn)一步放寬,消費(fèi)者購(gòu)房支出成本的減輕,將更有利于購(gòu)房需求的平穩(wěn)釋放。
從5月以及6月目前的數(shù)據(jù)來(lái)看,整個(gè)樓市已經(jīng)基本走出低谷。“很多區(qū)域的房?jī)r(jià)上漲成為現(xiàn)實(shí),雖然還不普遍。”
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道